实施过程、形成性考核 (1).pptx

土建工程计量与计价教学设计;;;;;课程教学内容设计;;课程教学目标;项目概况;;实施过程;成员;

;5.2土建工程及安装工程建模;实训实验基地项目（一期）1-2#实训楼

安装工程建模步骤

1.新建工程，定义工程概况，模式选着和楼层设置。

2.带基点复制方法进行CAD图纸调入，每层图纸选择相同的基点，相同插入点，导入材料表，卫生器具识别提量。

3.按照电子图上的给排水线用任意布管道命令依次描图，给排水的管道不能转化的。

4.转化设备；布置好管道，统一转化设备（阀门等）

5.立管布置：用工程相对标高布置垮楼层的构件，图纸不规范用楼层相对标高。

6.布置套管止水节。

6.布置好管道统一生成管件，用楼层生成，做好一层生成一层。

8.汇总工程量，并导出报表。;5.2.1建模重难点及解决措施;一、编制单位不同

招标控制价是建设单位为实施招标委托编制的，其内容的准确、严密性由建设方负责。

投标报价则是投标方位进行。投标而编制的报价，其内容由投标方负责。

二、计价定额不同

招标控制价的计价定额依据国家或省级建设行政主管部门颁发的计价定额，反映了社会平均消耗水平，具有普遍适用性。

投标报价依据的是企业定额，企业定额用于规定企业个别成本消耗的标准，应体现先进性、独特性，其各项的消耗水平与社会平均消耗水平要低。

三、价格信息不同

招标控制价依据工程造价管理机构发布的市场指导价取定，无市场指导价的按市场信息价确定。

投标报价依据市场价格信息，价格存在差异。

四、措施项目费用记取不同

招标控制价主要依据现有的技术资料，是按工程所在地最常用的施工技术和施工方案。

投标报价依据的施工组织设计更注重施工现场的情况、工程项目本身的特点以及施工企业自身先进的技术等。

五、风险费用记取不同

招标控制价是面向所有投标人的，综合单价中包含的风险是根据同类工程的平均水平计算得出的。

投标报价风险费用则受投标人的施工技术及管理水平，对风险所持的态度，业主的信誉等诸多方面因素的影响。

六、利润水平不同

招标控制价的利???率按地区现行取费标准取定，为社会平均水平。

投标报价的利润率由投标人自行确定，取决于投标项目竞争状况、施工企业所处的境况以及项目饱满程度等多种因素。;5.4投标报价中市场化计价的应用说明;5.5工程投标报价合理性分析说明;5.6成本动态管控表说明;土建建模;成本动态表;未来展望;通过BIM建模图审、优化、三维场布、方案模拟等，为项目实施做好技术准备，确保质量、安全、进度、成本目标可控。

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