2.1 保障各类物权 课件-高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptx

问：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？;第一单元民事权利与义务

第二课依法有效保护财产权;;1、财产权;1、财产权;（4）含义及种类:（广义财产权）

财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。

;（1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

（2）分类：所有权（自物权）、他物权。

（3）物的种类：;房子;2、物权;3、所有权;1.老王购得商品房一套，房屋已登记过户。;3、所有权;3、所有权;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。

;3、所有权;善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人（卖家），将其占有的财产转让给第三人（买家），受让人（买家）在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。

（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）;小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将电脑作为赃物扣押。

?思考：小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。;☆难点讲解：机动车、航空器、船舶虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也要依法办理产权登记；如果未登记，不得对抗善意第三人。;在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情，我们可以判定（）

A.王某应承担道义责任，但不需承担法律责任

B.刘某属于善意第三人，已取得该收所有权

C.张某是手机所有权人，可请求??某归还手机

D.刘某应归还张某手机，张某需返还刘某购机款;（1）含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。;第二目;1、他物权;2、用益物权——使用价值;①地位：是农民的一项重要的财产权。

②为什么维护：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。

③如何维护：法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。

④经营权的流转：土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。（可以继承）;①地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。

②权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。

③保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。;（3）用益物权--建设用地使用权;C;2018年9月，外出打工的张某回乡，却发现自己的老房子已不复存在，而自己宅基地的大部分被村公路所占。张某把村委会告上法院，请求法院助其恢复原宅基地的使用权。

思考：张某的请求能否得到法院支持？为什么？;增强信用——担保物权;3.担保物权——交换价值;【易混易错】：抵押权和质权的区分笔记

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，

而质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效（无须转移财产）；质权中的债权人只需占有质物即可，不需要登记（转移财产）。

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。但必须与质押人协商处理，如质押人不同意，不能自行变卖，可以向法院起诉。

区分抵押和质押的关键在于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。;抵押：债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。;;【知识拓展】抵押与质押的区别;保障各类物权;

;;(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可，不需要登记。

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖，但必须与质押人协商处理，如质押人不同意，不能自行变卖，可以向法院起诉。