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商品房购买合同样书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房购买合同是购买商品房的重要法律文件之一，其内容涉及房屋的基本信息、价格、付款方式、交付日期、违约责任等多个方面。购买商品房时，双方需签订购买合同，并严格按照合同约定履行各项义务，保障双方的合法权益。下面我们就商品房购买合同的样本进行详细介绍。

一、合同基本信息

1.合同编号：（编号）

2.幢号/单元号/房号：（具体房屋的地址信息）

3.房屋面积：（净面积/总面积）

4.交易价格：（具体价格）

5.付款方式：（一次性付款/分期付款等）

二、权利义务条款

1.买方权利义务：

1）按时支付购房款并履行合同义务；

2）接受物业交付并签署相关文件；

3）购房后按照规定交纳物业管理费等费用；

4）履行其他协议约定的义务。

2.卖方权利义务：

1）按合同规定的时间和方式交付物业；

2）保证物业所有权清晰，不存在纠纷；

3）保证物业产权证齐全，无抵押、查封等情况；

4）保证物业不存在质量问题。

三、违约责任

1.买方违约责任：

1）如买方未按时支付购房款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约金；

2）如买方擅自退房或转让，一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2.卖方违约责任：

1）如卖方未按时交付物业，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

2）如卖方提供的物业信息不真实，应承担赔偿责任。

四、其他条款

1.合同生效条件：

1）经双方签字盖章后生效；

2）一方未履行合同义务的情况下，合同自动失效。

2.合同效力：

1）本合同不得违反国家法律规定；

2）未尽事宜，双方可另行协商。

通过以上详细介绍，可以看出商品房购买合同是购买商品房时必不可少的重要文件，对房屋的所有权、价格、权利义务、违约责任等方面做出了明确约定，有效保护了双方的合法权益。在签订合同前，购买方和卖方应仔细阅读合同内容，如有疑问可咨询专业人士，以免因合同问题导致纠纷。希望购买商品房的人士在购买过程中，充分了解商品房购买合同的样本，规范操作，确保购房安全。

篇2

商品房购买合同是购买商品房必不可少的一种合同文书，它规定了买卖双方在商品房交易过程中的权利和义务。商品房购买合同是双方共同签署的一种书面协议，具有法律效力。在购买商品房之前，买方和卖方必须仔细阅读合同并了解其中的各项条款，以免发生纠纷。

商品房购买合同通常包括以下内容：

1.买卖双方的基本信息：合同中应当详细注明买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便将来发生争议时能够及时联系到对方。

2.房屋基本情况：合同中必须注明商品房的具体地址、建筑面积、房号等信息，确保买卖双方对房屋的基本情况有清晰的了解。

3.房屋交付时间和交付条件：合同中应当约定商品房的交付时间和交付条件，包括竣工验收和房屋交付的具体程序。

4.房屋价格和付款方式：合同中应当详细注明商品房的总价、首付款、中期款和尾款的支付时间和方式，确保买卖双方的资金安全。

5.违约责任：合同中应当约定双方的违约责任和赔偿方式，确保双方在交易过程中守法经营。

6.其他约定：合同中还可以约定其他双方需要遵守的条款，如房屋维修、使用权、产权转移等事项。

除了以上内容，商品房购买合同还需要标明签署日期和地点，并要求双方在签署前认真阅读合同的所有条款，确保双方的权益得到有效保障。购买商品房是一项长期的投资，合同的签署对于买卖双方来说意义重大。因此，在签署合同之前，双方必须充分了解合同内容，并在合同生效前咨询专业人士，以规避可能出现的风险。【本文共XXX字，阅读约XX分钟】。

篇3

商品房购买合同是买卖双方在商品房买卖交易过程中签订的具有法律约束力的文件，是保障买卖双方权益的重要法律文书。商商品房购买合同的签订标志着双方进入了正式的买卖程序，是房屋买卖合法有效的凭证。本文将对商品房购买合同的样本进行介绍，方便购房人员了解商品房购买合同的主要内容和注意事项。

一、商品房购买合同的主要内容

1、合同双方信息：商品房买卖合同首先应明确合同双方的信息，包括买方和卖方的姓名（名称）、住所（营业执照注册住所）、联系方式等。

2、商品房信息：商品房购买合同应明确商品房的基本信息，包括商品房的房屋面积、楼层、房号、装修状况、建筑结构等。

3、交易价格和支付方式：商品房购买合同应明确商品房的交易价格和支付方式，