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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋描述
1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。
1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。
第二条购买价格
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元支付给甲方。
2.3剩余购房款人民币________________元，乙方应于房屋过户手续完成后支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
3.3房屋交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。
6.2本合同附件二为该房屋的买卖合同专用章。
6.3本合同附件三为双方的身份证明复印件。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第三方（担保方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。
1.2第三方应确保本合同的履行过程符合相关法律法规，维护甲方的合法权益。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应确保该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
2.3甲方在房屋交付时，有权要求该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
3.2乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，如有变更需求，需征得甲方和第三方同意。
3.3乙方在房屋过户手续完成后，应按照约定支付剩余购房款。
3.4乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
第四条第三方职责及权利
4.1第三方负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同顺利实施。
4.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。
4.3第三方在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督，如发现违反合同约定的行为，有权要求整改。
4.4第三方在合同履行过程中，如发现合同约定的权益受损，有权要求甲方和乙方采取措施予以保障。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。
6.2本合同附件二为该房屋的买卖合同专用章。
6.3本合同附件三为双方的身份证明复印件。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等
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