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?合同编号：__________

写字楼租赁合同书

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方租赁的写字楼共__________层，合计建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，合计每月租金为__________元。

3.2甲方支付租金采取先付后用的方式，每季度末提前支付下一个季度的租金。

3.3甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付押金__________元，合同终止后无损坏乙方财产的，押金退还甲方。

四、租赁用途

4.1甲方租赁该写字楼主要用于__________。

4.2甲方应按照乙方提供的物业管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方及他人的合法权益。

五、维修责任

5.1乙方应在租赁期间内，负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2因甲方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

六、保险责任

6.1甲方应按照乙方要求办理租赁期间内的财产保险，并将保险单副本交乙方备案。

6.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方的营业执照复印件

3.乙方提供的物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

写字楼租赁合同书

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方租赁的写字楼共__________层，合计建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，合计每月租金为__________元。

3.2甲方支付租金采取先付后用的方式，每季度末提前支付下一个季度的租金。

3.3甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付押金__________元，合同终止后无损坏乙方财产的，押金退还甲方。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供物业管理、维修保养等服务。丙方应确保甲方在租赁期间内的正常使用权益。

4.2甲方有权要求丙方在租赁期间内保证写字楼的正常运行，包括但不限于供电、供水、供暖等基础设施。

4.3甲方有权要求丙方在租赁期间内对写字楼进行必要的维修和保养，确保甲方正常使用。

4.4甲方有权在租赁期间内对写字楼进行装修和改造，但需提前通知丙方，并在丙方同意后方可进行。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应保证写字楼的所有权和使用权的合法性，不得有任何侵害甲方权益的行为。

5.2乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得在写字楼内进行与甲方业务无关的活动。

5.3乙方应协助甲方与丙方解决租赁期间内遇到的问题，确保甲方的正常使用权益。

六、丙方的义务及违约责任

6.1丙方应按照约定提供物业管理和服务，确保写字楼的正常运行。

6.2丙方如未