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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]
厂房买卖合同实用模板
卖方：
[请插入卖方全称]
[请插入卖方地址]
[请插入卖方联系方式]
买方：
[请插入买方全称]
[请插入买方地址]
[请插入买方联系方式]
鉴于卖方是厂房的合法所有者，并愿意出售该厂房；买方愿意购买该厂房，双方达成如下协议：
第一条：厂房描述
1.1厂房位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入具体面积]，建筑面积为[请插入具体面积]。
1.2厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
1.3厂房的用途为[请插入具体用途]。
第二条：购买价格
2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写形式]）购买该厂房。
2.2买方应于[请插入具体日期]前支付人民币[请插入具体金额]作为定金。
2.3剩余款项人民币[请插入具体金额]应于[请插入具体日期]前支付完毕。
第三条：交付及过户
3.1卖方应于[请插入具体日期]前将厂房交付给买方。
3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。
第四条：陈述与保证
4.1卖方保证该厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
4.2买方保证其具备购买厂房的合法资格和支付能力。
第五条：违约责任
5.1如卖方未能按约定时间交付厂房，应支付违约金人民币[请插入具体金额]。
5.2如买方未能按约定时间支付款项，应支付违约金人民币[请插入具体金额]。
第六条：争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：附件
本合同附件包括：[请插入附件名称]等。
本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
[请插入具体日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
厂房买卖合同实用模板
甲方：
[请插入甲方全称]
[请插入甲方地址]
[请插入甲方联系方式]
乙方：
[请插入乙方全称]
[请插入乙方地址]
[请插入乙方联系方式]
丙方：
[请插入丙方全称]
[请插入丙方地址]
[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是厂房的合法所有者，并愿意出售该厂房；乙方愿意购买该厂房；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助办理相关手续，三方达成如下协议：
第一条：厂房描述
1.1厂房位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入具体面积]，建筑面积为[请插入具体面积]。
1.2厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
1.3厂房的用途为[请插入具体用途]。
第二条：购买价格与支付方式
2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写形式]）购买该厂房。
2.2乙方应于[请插入具体日期]前支付人民币[请插入具体金额]作为定金。
2.3剩余款项人民币[请插入具体金额]应于[请插入具体日期]前支付完毕。
2.4丙方作为独立的第三方，对乙方的支付能力提供担保。
第三条：交付及过户
3.1甲方应于[请插入具体日期]前将厂房交付给乙方。
3.2过户费用由甲方承担。
3.3丙方协助办理相关过户手续。
第四条：甲方权益保障
4.1乙方同意在购买厂房后，将厂房的一部分作为甲方的办公地点，并提供甲方面积为[请插入具体面积]的办公空间，办公空间的使用权归甲方所有。
4.2乙方同意在购买厂房后，将厂房的一部分作为甲方的仓库，并提供甲方面积为[请插入具体面积]的仓库空间，仓库空间的使用权归甲方所有。
4.3甲方有权在厂房内设立自己的分支机构，并开展与厂房相关的业务。
第五条：乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未能按约定时间支付款项，应支付违约金人民币[请插入具体金额]。
5.2乙方如未能按约定时间接收厂房，应支付违约金人民币[请插入具体金额]。
5.3乙方不得将厂房转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房进行抵押、出租或者设定任何形式的担保。
5.4乙方不得改变厂房的使用性质，未经甲方书面同意，乙方不得对厂房进行任何形式的改建、扩建或者装修。
第六条：第三方主体丙方的责权利
6.1丙方作为独立的第三方，对乙方的支付能力提供担保，担保金额为人民币[请插入具体金额]。
6.2丙方协助办理相关过户手续，过户手续的费用由甲方承担。
6.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
第七条：争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：附件
本合同附件包括：[请插入附件名称]等。
本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
代表（签名）：
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