回迁房买卖版合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为____平方米。

1.2该房屋的用途为__________________，土地使用权性质为__________________。

1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付房款，应按逾期支付部分房款总额的____%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的房屋产权证明文件。

第四条售后服务

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第三方（保证方）：__________________

第一条第三方主体介绍

1.1第三方（保证方）为具有良好信誉的____（公司/个人），同意在本合同中为乙方提供担保。

1.2第三方（保证方）承诺在本合同有效期内，保障甲方的权益不受损害。

第二条甲方权益保障

2.1乙方同意向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的定金，作为对甲方权益的保障。

2.2定金支付后，乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权拒绝履行合同，并没收定金。

2.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求第三方（保证方）承担相应的违约金责任。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格购买该房屋。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按约定时间支付房款，应按逾期支付部分房款总额的____%支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

4.3甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的房屋产权证明文件。

第五条第三方责任

5.1第三方（保证方）应对乙方履行合同的能力承担连带责任。

5.2若乙方未能按约定时间支付房款，第三方（保证方）应承担甲方因此遭受的损失。

5.3第三方（保证方）应在甲方要求的时间内，履行相应的违约金责任。

第六条甲方权利保障

6.1甲方有权要求乙方按时支付房款。

6.2甲方有权在乙方未按约定时间支付房款时，拒绝履行合同。

6.3甲方有权要求第三方（保证方）承担违约金责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间支付房款，应承担违约金责任。

7.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金。

7.3第三方（保证方）未履行连带责任，应承担相应的违约金责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（保证方）执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。