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工程项目质量控制的事后控制措施

一、检验

按规定的质量验收标准和方法，对完成的检验批、分项

工程、分部工程、单位工程进行检验。

承包单位必须在检验前24小时内通知监理单位。施工

核查、验收是施工阶段质量管理的重要组成部分，承包单位

的施工负责人、质量检查员必须到场并携带相关的技术资料

和必要的检验工具。

二、中间验收

承包单位首先组织验收(包括技术资料)合格后，由监理

单位组织相关单位进行中间验收，办理验收手续。

三、质量的事后控制

(一)对验收不合格的工序、分项工程或进场物资，施工单

位应及时处理，监理单位将视现场具体情况签发《不合

格项处置记录》。不合格物资应清退出场，不合格的工序、

分项工程承包单位必须整改，经监理检查合格后方能进

行下一道工序的施工。

(二)对于严重违反操作规程的行为、发现工程存在质量缺

陷和发生工程质量事故时，监理单位应视问题的严重程

度，签发《监理通知》或《工程暂停令》，并责成承包单

位写出问题情况调查报告，提出处理方案；监理工程师

审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复承包

单位进行处理，处理过程中监理工程师应实施旁站监理，

并处理的结果重新进行验收。

(三)对于不合格工程、材料设备，监理单位不予计量、不

予验收、不予结算。

工程开工质量控制

(四)督促施工承包人建立质量保证体系，通过检查落实，

确保各种保证体系良好运转；报发包人备案。

(五)参与设计交底，组织图纸会审，做好图纸会审记录；

(六)审查施工承包人的工地试验室的资质，审核其人员

资格；

(七)及时督促中标单位编制施工组织设计及专项施工方

案，并审核签署意见，报发包人备案；

(八)审查施工承包人实施本工程的施工方案及主要方法

或工艺，要求施工承包人对拟开工的分部（分项）工程、

重点部位、管件工序或季节性施工在施工前编写专项施

工方案上报总监办审批，由总监理工程师签发审查结

论，施工方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。

(九)当施工承包人采用新技术、新工艺时，审查其提供

的鉴定证明和确认文件。

四、工程竣工预验收

工程完工后，施工单位应当组织有关人员对工程质量进

行自检，确认工程质量符合有关法律、法规、设计文件、技

术标准及合同的要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告

应当经项目经理和施工单位有关负责人审核签字，并加盖执

业人员印章和单位公章。

在收到施工单位提交的工程竣工报告后，总监理工程师

应当按照规范要求组织工程质量竣工预验收。预验收合格

后，总监理工程师应当及时在施工单位提交的工程竣工报告

上签署意见，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告

应当经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字，

并加盖执业人员印章和单位公章。

五、工程竣工验收

竣工验收应具备的基本条件如下：

完成工程设计和合同约定的各项内容；

有完整的技术档案和施工管理资料，其中应包括工程使用的

主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、工程质

量检测和功能性试验报告、采购信息备案资料，并取得城建

档案馆预验收文件；

单位工程质量竣工验收合格；

建设单位已按合同约定支付工程款；

有施工单位签署的工程质量保修书；

取得法律、行政法规规定应当由规划行政部门出具的认可文

件或者准许使用文件；

工程无障碍设施专项验收合格；

六、工程移交

竣工验收完成后，总监理工程师和建设单位代表共同签

署《竣工移交证书》；按《房屋建筑工程和市政基础设计工

程竣工验收备案管理办法》的要求，项目监理部应明确要求

承包单位在约定的时限内将工程档案(包括技术、质量评定

资料及竣工图)一并移交给建设单位，并办理备案手续。

七、质量问题和质量事故的处理

由于工程质量事故的发生具有复杂性、严重性、可变性、多

变性的特点，监理工程师对事故处理必须坚持“查清原因，

落实措施，妥善处理，清除隐患，界定责任”的原则，坚持

运用可靠的客观依据为基础，及时签发指令令其停止继续下

道工序的施工，由承包单位采取防护措施，同时按照事故的

严重程度在12～24小时内上报主管部门和建设单位。