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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

办公楼房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的办公楼房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。

1.2乙方承租的办公楼房屋用途为：[填写乙方用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。

3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

3.3乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁用途证明文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公楼房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第一条第三方主体担保

1.1第三方主体同意为乙方履行本租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未能按约定支付租金或履行合同义务，第三方主体应立即代为履行的义务或向甲方支付应付的租金及违约金。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租的办公楼房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。

2.2乙方承租的办公楼房屋用途为：[填写乙方用途]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。

4.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

4.3乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价