- 1、本文档共19页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房地产开发建设管理制度6篇
【第1篇】房地产开发建设招投标管理制度
房地产开发建设管理制度之招投标管理
--地产集团地区公司招投标管理制度
第一章总则
第一条本制度适用于各地区公司工程项目的招标工作。非工程类项
目参考本制度执行。
第二条除预算金额20万元以下(含20万元)及集团下属公司承建的
项目可选择招标或议标外,其他所有项目的发包必须进行招标;地区
公司20万元以上(不含20万元)工程类项目的议标,必须报集团主管
招投标的副总裁审批,同时将审批结果抄报总裁阅。若副总裁无法决
定的,报集团总裁审批决定。
第二章招标工作流程
第三条招标项目的立项:原则上需求部门负责立项,立项书必须包
括项目概况及单位资质要求,并经公司负责人签名同意。所有项目由
地区公司招投标部牵头组织招标策划会,公司负责人主持。
第四条投标单位的征召
1、投标单位的资格要求:必须是品牌和综合实力全国30强单位、
本省前5强或国际着名品牌和企业;确无全国及全省行业排名的,入
选企业应为行业领先企业。
2、地区公司负责人汇总由征召小组(招投标部、总工室及采购部)
采用背靠背原则分别在网上有哪些信誉好的足球投注网站各10家以上单位,由地区公司负责
1
人独立筛选确定拟入选单位并亲自或指定专人(一人)向入选单位发
正式公函,表达初步建立合作关系的愿望,向入选单位落实具体情况,
邀请有合作意愿单位的第一负责人见面,或根据需要由地区公司负责
人带队对最终入围单位进行考察,确定合格投标单位。
第五条区域合作伙伴单位库
1、区域合作伙伴单位库是指地区公司经过征召流程合格的地区级
单位库,单位库单位的属地原则上是本地及邻近地区。
2、主体区域合作伙伴由地区公司负责征召、考察,合格的单位名单
提交给集团招投标中心,经集团主管招投标中心副总裁或以上领导约
见,合格的进入集团主体区域合作伙伴单位库,由集团招投标中心使
用。
3、区域合作伙伴单位库必须报集团招投标中心备案,每次更新同时
报备。
4、每类别区域合作伙伴单位数量5-8家,每年需对单位库进行维护,
入库单位有效期二年。
5、地区公司做好对区域合作伙伴单位库的必威体育官网网址工作,严禁外泄(包
括集团内地区公司之间)。
6、区域合作伙伴单位库原则上严禁跨区使用。
7、只有区域合作伙伴单位库内的单位才能参与投标,集团招投标中
心可根据需要增加战略合作单位。
8、每次使用单位库的单位都必须经过地区公司第一负责人审批。
第六条招标文件的编制及会审
2
1、地区公司自行招标项目的招标文件由地区公司招投标部负责编
制;集团组织招标的项目由地区公司负责编制招标文件,集团招投标
中心进行修改定稿。招标文件原则上按集团的标准格式编制。招标文
件必须附合同文本,合同文本原则上采用集团合同管理中心下发的标
准合同范本。
2、对于具备量化条件的项目必须编制量化清单(例如工程量清单),
并将其作为招标文件的重要组成部分。
3、工程类设计施工捆绑招标的项目应在招标文件中明确统一标准
的设计条件,并由总工室制订必须要控制的标准或要求。
4、招投标部根据需要可组织立项部门、合同管理部及其他相关部
门对招标文件进行会审,招标文件由主管领导审批。
第七条招标文件的发放及招标答疑
1、地区公司招投标部负责发标及招标答疑,招标答疑必须采用书面
形式集中解答,投标单位数量达到三家(含三家)以上方可发标。
2、在投标单位领取招标文件、递交投标文件时应核对对方人员的
身份证原件、法定代表人身份证明或法人授权委托书。
第八条开标及定标
1、开标必须有公司领导参加,由招投标部牵头组织,现场开标人员
不得少于5人,其中招投标部必须2人以上,合同管理部、监察分室各
1人以上。
2、若有技术标,技术标与经济标应同时开标,开标前应检查投标文
件的密封是否完好,回标单位少于3家的不得开标,不符合招标文件
3
要求的投标文件作废标处理。
3、由地区公司总工室牵头组织技术标封闭评审,如涉及到施工工艺
的,由工程技术部牵头组织技术标封闭评审(必要时可外聘专家参加),
并当场确定评定结果。技术标只涉及施工组织方案的不进行评审,定
文档评论(0)