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?第一篇范文：合同编号：[待填写]
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[待填写]
身份证号码：[待填写]
地址：[待填写]
乙方（承租人）：[待填写]
身份证号码：[待填写]
地址：[待填写]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于：[待填写]，房屋结构及面积：[待填写]。
1.2房屋权属证明文件：附件一《房屋所有权证》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[待填写]元/月。
3.2乙方支付租金方式为：[待填写]，每[待填写]支付一次。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.2在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限计算并支付赔偿金。
6.3在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，但乙方应支付甲方违约金：[待填写]元。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
联系电话：[待填写]联系电话：[待填写]
签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件一：《房屋所有权证》
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[待填写]
身份证号码：[待填写]
地址：[待填写]
乙方（承租人）：[待填写]
身份证号码：[待填写]
地址：[待填写]
丙方（第三方主体）：[待填写]
身份证号码：[待填写]
地址：[待填写]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于：[待填写]，房屋结构及面积：[待填写]。
1.2房屋权属证明文件：附件一《房屋所有权证》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[待填写]元/月。
3.2乙方支付租金方式为：[待填写]，每[待填写]支付一次。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，丙方有义务协助甲方进行追缴。
6.3丙方应提供包括但不限于物业服务、维修服务、租赁咨询等服务，以确保甲方和乙方的权益得到保障。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2丙方未履行本合同约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
八
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