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消防控制室验收内容

（一）硬件建设

1、消防控制室设置符合消防技术标准要求。

2、设有直接拨打“119”火警电话的外线电话。

3、设有应急照明并保持完好有效。

4、接入消防设施维护保养监督系统。

5、依托控制室设立微型消防站的应达到《消防安全重

点单位微型消防站建设标准》要求。

（二）值班人员

1、具有职业资格。消防控制室每日二十四小时设专人

值班，每班不少于2人，其中1人应持中级以上消防控制室

操作职业资格证书，另1人应持不低于初级的消防控制室操

作职业资格证书。

2、具备工作能力。值班人员应熟悉消防控制设备的原

理、结构、用途，能正确处理控制器接到的火灾报警、监管

报警和故障报警信号，能正确拨打火警电话，能熟练使用消

防应急广播，能熟练自动或手动启动消防控制设备。

3、规范值班工作流程。

每日交接班时，交班人员要向接班人员移交当班未办结

事项，接班人员要对系统进行自检和主备电源切换，检查系

统运行情况并做好记录。

值班期间，值班人员每两小时记录一次消防控制室内消

防设备的运行情况，及时记录消防设备的火警和故障情况。

应急处置：值班人员接到火灾警报后，消防控制室值班

人员必须立即以最快方式确认。确认属于误报时，查找误报

原因并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。火灾确认后，

消防控制室值班人员必须立即确认火灾报警联动控制开关

处于自动状态，同时拨打“119”火警电话报警，报警时应

说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报

警人姓名和联系电话。消防控制室值班人员必须立即启动单

位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。

（三）日常管理

1、规范管理制度。根据单位实际制定《消防控制室值

班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防控制室管理及

应急程序》、《建筑自动消防设施维护管理制度》，统一规格

制作并悬挂上墙，同时组织员工学习掌握。

2、规范物品存放。消防控制室内严禁存放易燃易爆物

品，严禁堆放与设备运行无关的物品和杂物，严禁乱拉乱扯

电气线路。结合实际情况设置应急照明、灭火器、空气呼吸

器、消防斧、引导绳、通讯联络工具等器材。

3、规范系统运行。消防控制柜显示无故障、无屏蔽、

无误报；应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防

储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火

系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火

卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关处于自动位置（通电

状态）。

4、规范应急值班。根据本单位人员在岗在位状况和应

急灭火、疏散预案，制定每月、每天的应急值班表，确保人

员满足应急工作需要。值班人员不得脱岗睡岗，值班期间不

得开展娱乐活动。

（四）档案记录

1、规范存放档案内容。消防控制室应保存下列纸质和

电子档案资料：

（1）建筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平

面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部

位位置图等；

（2）消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏

散预案等；

（3）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管

理人、专职、义务消防人员等内容；

（4）消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练

记录；

（5）值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录；

（6）消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、

状态等内容；

（7）消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书，

系统操作规程，消防设施检测报告书、消防设施维护保养报

告书、单位消防安全评估报告等资料。

2、规范日常记录的填写。消防控制室值班人员应按照

GB25201《建筑消防设施的维护管理》的要求，如实填写《消

防控制室值班记录表》，对发现的问题及时处理，当场不能

处置的按要求填报《建筑消防设施故障维修记录表》。