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工程竣工验收备案表范本

1.工程竣工验收备案表内容包括哪些

一、竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实

填写。

二、备案目录由备案部门填写。（表一）三、工程概况（表二）1.其

中备案日期：由备案部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。建设工

程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复

印件）（原件提交验证）公安消防部门出具的验收意见书建筑工程施

工图设计审查报告四、单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖

公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建

各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设

计单位人员。

五、单位工程竣工验收证明书（表四）1.由建设单位交施工单位填写，

并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法

人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。2.验收

意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完

毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施

工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使

用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资

料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

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六、整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书

面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其

他一般质量问题，是否已整改完毕。七、整改完成报告书（表六）要

求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整

改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监

理）单位、签字盖章确认。

八、工程质量监理评估报告（表七）1.监理单位在工程竣工预验收后，

施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2.质量评估意见一栏：（a）.

项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理

规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

（b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；（c）.主

体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量

是否符合设计及相关规范要求；（d）.水、电、暖通等安装工程施工

质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。3.明确评定工

程质量等级。

质量站出具的工程竣工验收内部函件九、建设工程质量评估报告评估

报告注意事项：1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，

由总监理工程师填写。2.质量评估意见一栏：（a）.项目监理部是否

已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施

细则对该工程进行了全面监理。

（b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；（c）.主

体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量

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是否符合设计及相关规范要求；（e）.水、电、暖通等安装工程施工

质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。3.明确评定工

程质量等级。

注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须

含以上注意事项内容。十、房屋建筑工程质量保修书（表八）1.由施

工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合

同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。3.最低

保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期

限。

十、商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（表九、十）

由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加该公章。建设

工程档案资料接收联系单市政工程基础设施的有关质量检测和功能

性试验资料《昆山市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》

《昆山市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》十一、

市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料提供由国家认

证的检测部门出具的功能性试验检测报告。

十二、其他文件资料1.规划部门认可文件，通常要求提供工程规划

许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注

明原件存何处。2.工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，

复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3.公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工

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