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?第一篇范文:合同编号:[待填写]
办公房屋租赁合同
出租方:
名称:[填写出租方名称]
地址:[填写出租方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
承租方:
名称:[填写承租方名称]
地址:[填写承租方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1出租方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给承租方使用。
1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1承租方应按每月[填写租金金额]元的标准向出租方支付租金。
2.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。如有特殊情况,需提前与出租方协商。
第三条押金
3.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。
3.2租赁期满后,承租方应将房屋及附属设施交还给出租方,出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后,将押金无息退还承租方。
第四条房屋使用及维修
4.1承租方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得损坏房屋及附属设施。
4.2在租赁期间,因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的,出租方应负责维修。因承租方使用不当导致损坏的,承租方应负责维修并承担相关费用。
第五条合同的变更和解除
5.1合同一经签订,双方应严格履行。如有一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1双方违反合同条款,应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供房屋及附属设施,或严重影响承租方正常使用的,承租方有权解除合同,并要求出租方支付违约金。
6.3承租方未按约定支付租金,或严重损坏房屋及附属设施的,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):[填写出租方盖章]
承租方(盖章):[填写承租方盖章]
甲方(签字):[填写甲方签字]
乙方(签字):[填写乙方签字]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付记录
注意:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
办公房屋租赁合同
甲方:
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方:
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按每月[填写租金金额]元的标准向甲方支付租金。
2.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。如有特殊情况,需提前与甲方协商。
第三条押金
3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
3.2租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,将押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得损坏房屋及附属设施。
4.2在租赁期间,因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的,甲方应负责维修。因乙方使用不当导致损坏的,乙方应负责维修并承担相关费用。
第五条甲方权益保障
5.1甲方对房屋拥有完全的所有权,并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
5.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况,并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。
5.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益,乙方不得要求分享房屋的增值部分。
5.4甲方在租赁期间有权处置房屋,但应提前三个月通知乙方。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本金千分之五的日罚金。
6.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施的,应承担修复费用及赔偿金。
6.3乙方未经甲方同意转租房屋的,甲
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