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?第一篇范文：合同编号：[待填写]
办公房屋租赁合同
出租方：
名称：[填写出租方名称]
地址：[填写出租方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
承租方：
名称：[填写承租方名称]
地址：[填写承租方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1出租方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给承租方使用。
1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1承租方应按每月[填写租金金额]元的标准向出租方支付租金。
2.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。如有特殊情况，需提前与出租方协商。
第三条押金
3.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。
3.2租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，将押金无息退还承租方。
第四条房屋使用及维修
4.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
4.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，出租方应负责维修。因承租方使用不当导致损坏的，承租方应负责维修并承担相关费用。
第五条合同的变更和解除
5.1合同一经签订，双方应严格履行。如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供房屋及附属设施，或严重影响承租方正常使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。
6.3承租方未按约定支付租金，或严重损坏房屋及附属设施的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：[填写出租方盖章]
承租方（盖章）：[填写承租方盖章]
甲方（签字）：[填写甲方签字]
乙方（签字）：[填写乙方签字]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付记录
注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
办公房屋租赁合同
甲方：
名称：[填写甲方名称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方：
名称：[填写乙方名称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
丙方：
名称：[填写丙方名称]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按每月[填写租金金额]元的标准向甲方支付租金。
2.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。如有特殊情况，需提前与甲方协商。
第三条押金
3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
3.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
4.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修并承担相关费用。
第五条甲方权益保障
5.1甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
5.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。
5.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，乙方不得要求分享房屋的增值部分。
5.4甲方在租赁期间有权处置房屋，但应提前三个月通知乙方。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金千分之五的日罚金。
6.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用及赔偿金。
6.3乙方未经甲方同意转租房屋的，甲
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