承包房屋租赁合同范本.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

承包房屋租赁合同范本

[填写甲方全称]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

[填写乙方全称]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。

1.2房屋承包范围包括：[填写房屋承包范围]。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为[填写承包期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2合同期满后，如乙方需要继续承包，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金。

第三条承包金

3.1乙方向甲方支付的承包金为[填写承包金金额]，按[填写支付频率]支付。

3.2乙方应在每月[填写规定日期]前将当月承包金支付到甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2合同期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在承包期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方如需对房屋进行改动、装修，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同。

6.3在合同期限内，如甲方需提前解除本合同，应一次性支付给乙方相当于合同剩余期限承包金金额的违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体金额按照双方约定或依法确定。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

[填写相关附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

承包房屋租赁合同范本

[填写甲方全称]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

[填写乙方全称]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

[填写丙方全称]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

第一条房屋描述

[同第一条内容]

第二条承包期限

[同第二条内容]

第三条承包金

[同第三条内容]

第四条押金

[同第四条内容]

第五条房屋使用及维修

[同第五条内容]

第六条合同的变更和解除

[同第六条内容]

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体金额按照双方约定或依法确定。

7.3乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于合同剩余期限承包金金额的违约金。

7.4丙方作为担保方，应承担连带责任。如果乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付承包金、押金等。

第八条甲方权益保护条款

8.1乙方在承包期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押给任何第三方。

8.2乙方在承包期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动，如导致甲方承担任何法律责任，乙方应承担全部责任。

8.3甲方有权在合同期限内对房屋进行合理检查，乙方应给予配合。

8.4甲方有权在合同期限内提出改善房屋设施的要求，乙方应承担相关费用。

第九条第三方主体丙方的责权利

9.1丙方作为担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并承担连带责任。

9.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。

9.3丙方应按约定时间收取服务费用，费用由甲方和乙方协商确定。

第十条合同的生效、变更和解除

[同第七条内容]

第十一条违约金

[同第七条内容]

第十二条争议解决

[同第八条内容]

第十三条其他约定

[同第九条内容]

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月