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?合同编号：__________
房屋买卖合同协议样板
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利瑕疵。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）乙方于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；
（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民币__________元整；
（3）剩余房款人民币__________元整，乙方应按照__________银行贷款政策，申请商业贷款，并将贷款金额支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如存在问题，甲方应负责整改。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的__________%。
4.2若甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，应支付给乙方人民币__________元整的逾期交付违约金。
4.3若乙方未按约定时间支付房价款，应支付给甲方人民币__________元整的逾期付款违约金。
第五条争议解决
5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、出卖人声明、买受人声明等。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
房屋买卖合同协议样板（甲方权益主导）
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体
1.1本合同第三方主体为__________（担保方），作为甲方的担保方，对甲方的权益提供保障。
1.2第三方主体应承担连带保证责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失。
第二条房屋基本状况
2.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
2.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。
2.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利瑕疵。
第三条房屋价款及支付方式
3.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）乙方于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整；
（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民币__________元整；
（3）剩余房款人民币__________元整，乙方应按照__________银行贷款政策，申请商业贷款，并将贷款金额支付给甲方。
第四条甲方权益保障
4.1第三方主体应对甲方在合同履行过程中的权益提供保障。
4.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失。
4.3若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求第三方主体支付逾期付款违约金。
4.4甲方在合同履行过程中，如遇纠纷，有权要
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