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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]
住宅楼租房合同书
甲方（出租人）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系方式：[填入甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系方式：[填入乙方联系方式]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的住宅楼位于：[具体地址]，楼栋号：[楼栋号]，房号：[房号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。
1.2房屋结构及设施：房屋为[房屋结构]，内部设施包括：[设施清单]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币：[租金金额]元/月。
3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填入签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施清单
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
住宅楼租房合同书
甲方（出租人）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系方式：[填入甲方联系方式]
第三方主体（保证方）：[填入第三方全称]
地址：[填入第三方地址]
联系方式：[填入第三方联系方式]
乙方（承租人）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系方式：[填入乙方联系方式]
鉴于甲方为住宅楼的合法所有者，并拥有完全的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的住宅楼，并同意遵守本合同的各项条款。第三方主体作为保证方，愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。现经甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并明确各方的权利义务如下：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的住宅楼位于：[具体地址]，楼栋号：[楼栋号]，房号：[房号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。
1.2房屋结构及设施：房屋为[房屋结构]，内部设施包括：[设施清单]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币：[租金金额]元/月。
3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1第三方主体作为保证方，应确保乙方履行合同义
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