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?合同编号：__________
全款购房协议书范本
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
一、房地产基本情况
1.2甲方保证对上述房地产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、质押或债务等法律问题。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元整（大写：__________元整），上述款项支付方式如下：
（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余款项：人民币__________元整。
2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。
三、交付及办理过户手续
（1）房屋结构、设施设备等应保持本协议附件中所列的状况。
（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书应齐全。
3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切使用、维修、管理责任。
3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、其他约定
4.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋现状照片
4.其他重要资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
全款购房协议书范本
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（第三方担保机构）：__________
一、房地产基本情况
1.2甲方保证对上述房地产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、质押或债务等法律问题。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元整（大写：__________元整），上述款项支付方式如下：
（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余款项：人民币__________元整。
2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。
三、第三方主体丙方的责权利
3.1丙方作为第三方担保机构，对甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全顺利进行。
3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于核实房屋权属、审核支付款项等。
3.3在乙方违约的情况下，丙方有权根据甲方的委托采取措施，包括但不限于暂停支付、追讨欠款等，以保障甲方的合法权益。
四、甲方权益保障及乙方违约限制
4.1甲方权益保障
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付购房款。
（2）甲方在收到全部购房款后，有权要求乙方办理房屋过户手续。
（3）甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。
4.2乙方违约限制
（1）乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。
（2）乙方未按照本协议约定的时间和方式办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。
（3）乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。
五、交付及办理过户手续
5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议附件中所列的状况。
5.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切使用、维修、管理责任。
5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
六、其他约定
6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.3本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（第三方担保机构）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋现状照片
4.其他重要资料
第三方介入的意义和目的：
第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供
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