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?合同编号:__________
甲方(委托方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(受托方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于北京市的房产(房产证编号:________________),拟对室内进行装修;乙方具备室内装修资质,愿意为甲方提供装修服务。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修范围及内容
1.1装修范围:北京市房产(房产证编号:________________)的室内空间,包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.2装修内容:包括但不限于设计、施工、采购装修材料、家具家电购置及安装、软装搭配等。
第二条装修费用
2.1装修总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2付款方式:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修总价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方装修总价的20%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期(自工程验收合格之日起算,质保期为两年)结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
第三条装修工期
3.1装修工期自双方签订合同之日起计算,共计__________个月。
3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成装修,应提前七个工作日通知甲方,并协商顺延工期。
第四条质量标准
4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行室内装修,确保装修质量。
4.2工程验收合格标准:
(1)主体结构安全可靠;
(2)隐蔽工程验收合格;
(3)表面工程无明显瑕疵;
(4)功能区域划分合理,使用方便;
(5)符合国家环保要求。
第五条甲方义务
5.1提供装修场地,确保乙方施工人员的人身安全;
5.2按约定支付装修费用;
5.3协助乙方办理相关装修手续。
第六条乙方义务
6.1按照约定时间完成装修工程;
6.2确保装修质量,质保期内免费维修;
6.3遵守国家法律法规,确保施工安全。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定时间支付装修费用,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为装修总价的10%。
7.2乙方未按约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为装修总价的10%。
7.3因乙方原因导致工程质量问题,乙方应负责修复,并承担因此产生的费用。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1房产证复印件;
9.2设计方案;
9.3装修材料明细表;
9.4家具家电购置清单;
9.5其他相关文件。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格之日终止。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方):________________
地址:________________
联系方式:________________
第三方(监管方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(受托方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于北京市的房产(房产证编号:________________),拟对室内进行装修;乙方具备室内装修资质,愿意为甲方提供装修服务。为确保甲方的权益得到充分保障,甲方引入第三方监管方进行全程监督。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为独立监管方,对乙方的施工过程进行全程监督,确保乙方按照约定标准完成装修工程。
1.2第三方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议,维护甲方的合法权益。
1.3第三方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行不定期检查,并要求乙方及时整改。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据合同约定,要求乙方按期完成装修工程。
2.2甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行全程监督,确保装修质量。
2.3甲方在合同约定的质保期内,有权要求乙方免费维修或更换存在质量问题的装修部分。
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