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茶山转让协议实用应用文

合同编号：__________

营业执照号：

地址：

联系电话：

营业执照号：

地址：

联系电话：

一、茶山转让

1.1甲方同意将茶山转让给乙方，包括但不限于茶山的土地使用权、地上建筑物、附属设施及茶山的全部权益。

1.2乙方同意受让甲方的茶山，并支付茶山转让价款为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。

1.3茶山转让手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。

二、茶山转让价款的支付

2.1乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付茶山转让价款的50%，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。

2.2剩余的50%茶山转让价款，乙方应在本协议签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。

2.3乙方支付茶山转让价款后，甲方应向乙方交付茶山及相关的权属证明文件。

三、茶山的交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内，将茶山交付给乙方使用。

3.2茶山的过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。

四、合同的解除和终止

4.1在本协议签订之后，若乙方未按约定支付茶山转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为茶山转让价款的10%。

4.2如因法律、政策等原因导致茶山转让，双方互不承担责任。

五、必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向茶山所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.茶山土地使用权证复印件

4.茶山地上建筑物和附属设施相关证明文件

5.茶山权属证明文件

6.茶山转让价款支付凭证

7.茶山过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付茶山转让价款，视为违约。

2.甲方未按约定时间将茶山交付给乙方，视为违约。

3.茶山转让过程中，因法律、政策等原因导致，双方互不承担责任。

4.双方未履行必威体育官网网址义务，泄露本协议内容和签订过程，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.茶山转让：指甲方将茶山的土地使用权、地上建筑物、附属设施及茶山的全部权益转让给乙方的行为。

2.茶山过户：指将茶山的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。

3.茶山转让价款：指乙方支付给甲方的茶山所有权、使用权等权益的价款。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付茶山转让价款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未能按时交付茶山。

解决办法：甲方应继续履行合同，承担因延迟交付而产生的相关费用。

3.问题：茶山过户手续办理缓慢。

解决办法：双方应积极协作，提供所需材料，加快过户手续办理进度。

4.问题：茶山转让过程中出现争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向茶山所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.茶山所有权转移：当茶山所有人希望将茶山的所有权转让给他人时，可使用本协议。

2.茶山使用权转让：当茶山所有人希望将茶山的使用权转让给他人时，可使用本协议。

3.茶山投资合作：当茶山所有人与他人就茶山的投资合作达成一致时，可使用本协议。

4.茶山租赁：当茶山所有人希望将茶山租赁给他人使用时，可使用本协议。