民法典居间合同与中介合同.docx

民法典居间合同与中介合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（中介方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方有意向通过乙方进行居间合同与中介合同的订立，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、中介服务内容：

1.乙方作为中介方，应尽其最大努力为甲方提供居间合同与中介合同的相关服务，包括但不限于寻找合适的合同相对方、协调双方关系、提供合同订立过程中的咨询和建议等。

2.乙方应在甲方提供的信息基础上，如实向潜在的合同相对方介绍甲方的意愿和要求，并确保双方的合法权益得到保障。

3.乙方应协助甲方和合同相对方进行合同谈判，并在合同订立过程中提供必要的协助和支持。

二、中介费用：

1.乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付中介费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。

3.若合同最终未达成甲方预期目标，乙方应在甲方要求下退还部分或全部中介费用，具体退费比例和方式由双方协商确定。

三、必威体育官网网址条款：

1.在本合同有效期内及合同终止后，乙方应对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

四、合同的解除和终止：

1.在合同有效期内，甲乙双方均享有合同解除权，但应提前【】天通知对方。

2.合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并将已收取的中介费用退还甲方（如有）。

3.合同终止后，乙方仍应承担本合同项下的必威体育官网网址义务。

五、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（委托方）：________________

乙方（中介方）：________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.居间合同与中介合同的样本

4.中介费用支付凭证

5.合同解除证明文件

6.损失赔偿计算依据

7.必威体育官网网址协议

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务未达到甲方要求。

2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。

3.乙方未按约定时间退还中介费用。

4.甲方未按约定时间支付中介费用。

5.甲方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.居间合同：指中介方为甲方和第三方订立合同提供媒介服务，并据此收取佣金的法律行为。

2.中介合同：指中介方按照甲方的要求，为甲方提供订立合同所需的信息、咨询、协调等服务，并据此收取费用的法律行为。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。

5.必威体育官网网址义务：指合同当事人对合同涉及的商业秘密、个人隐私等信息的必威体育官网网址义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定提供中介服务。

解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，或要求乙方退还已支付的中介费用。

2.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。

解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的赔偿责任。

3.问题：乙方未按约定时间退还中介费用。

解决办法：甲方有权要求乙方尽快退还中介费用，并有权要求乙方支付逾期退还期间的利息。

4.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。

解决办法：乙方有权要求甲方尽快支付中介费用，并有权要求甲方支付逾期支付期间的利息。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为卖方，乙方为中介方，乙方协助甲方寻找买家并促成买卖合同的订立。

2.甲方为买方，乙方为中介方，乙方协助甲方寻找卖家并促成买卖合同的订立。

3.甲方为招聘方，乙方为中介方，乙方协助甲方寻找合适的应聘者并促成雇佣合同的订立。

4.甲方为应聘者，乙方为中介方，乙方协助甲方寻找合适的工作机会并促成雇佣合同的订立。

5.甲方为出租方，乙方为中介方，乙方协助甲方寻找承租方并促成