房屋买卖合同模板格式.docxVIP

?合同编号：__________

房屋买卖合同模板格式

合同双方：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于____________________，房产证号为____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方同意购买的房产为上述房产，并愿意按照本合同的约定支付价款。

第二条价款及支付方式

2.1双方确认，房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格的款项支付给甲方。

2.3乙方支付价款后，甲方应出具相应的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，依法办理房产过户手续。

3.3过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

4.2如乙方未按照本合同的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为房产证复印件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同模板格式

合同双方：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于____________________，房产证号为____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方同意购买的房产为上述房产，并愿意按照本合同的约定支付价款。

第二条第三方服务提供商的角色和责任

2.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等。

2.2丙方应确保本合同的履行，保障甲方的权益，包括但不限于对乙方的信用评估、资金监管及交易过程的监督。

第三条价款及支付方式

3.1双方确认，房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格的款项支付至丙方指定的监管账户。

3.3丙方对乙方支付的款项进行监管，待交易完成后，将款项支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，依法办理房产过户手续。

4.3过户费用由乙方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

5.2乙方如未按照本合同的约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

5.3乙方在交易过程中如存在欺诈等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告。

6.2甲方有权在交易过程中要求丙方提供专业的交易咨询和建议。

6.3甲方在交付房产后，有权要求丙方提供房产交易的相关证明文件。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件为房产证复印件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方服务提供商的介入，旨在为房屋买卖双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够为甲方提供专业的服务和支持，保障甲方的权益得到充分保障。通过丙方的监管和服务，可以降低交易风险，提高交易效率，维护房屋交易市场的秩序。

甲方为主导的目的和意