合伙出资购买商铺协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出资方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资购买乙方商铺一事，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处置权。

第二条出资及购买方式

2.1甲方同意出资__________元，用于购买乙方商铺的__________%（具体比例）的产权。

2.2甲方出资后，甲方对商铺享有使用权、收益权和处置权，但不得干预乙方的正常经营活动。

2.3购买方式：甲方一次性支付出资款项，乙方在收到款项后办理商铺产权转移手续。

第三条收益分配

3.1商铺经营收益按照甲方出资比例进行分配，具体分配方式由甲乙双方另行商定。

3.2甲方不得要求乙方支付固定收益，商铺经营风险由甲乙双方共同承担。

第四条合同的履行和解除

4.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。

4.2在合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

4.3如甲乙双方协商一致，可以解除本合同，但应扣除甲方已出资部分，并支付相应的赔偿。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：商铺权属证明、甲方出资证明等相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出资方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方担保，就甲方出资购买乙方商铺一事，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处置权。

第二条出资及购买方式

2.1甲方同意出资__________元，用于购买乙方商铺的__________%（具体比例）的产权。

2.2甲方出资后，甲方对商铺享有使用权、收益权和处置权，但不得干预乙方的正常经营活动。

2.3购买方式：甲方一次性支付出资款项，乙方在收到款项后办理商铺产权转移手续。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的出资安全承担连带保证责任。

3.2第三方应确保乙方的经营状况良好，如乙方经营不善导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的利益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权查阅乙方的财务报表和经营状况，了解商铺的经营情况。

4.2甲方有权要求乙方按期支付经营收益，具体收益分配比例由甲乙双方另行商定。

4.3甲方在合同有效期内有权要求乙方提供商铺的抵押权或担保，以确保甲方权益。

4.4甲方在合同期满后，有权按照约定价格优先购买商铺剩余产权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按期支付经营收益，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付收益的__________倍。

5.2乙方如未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

5.3乙方如未经甲方同意，不得将商铺转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第六条合同的履行和解除

6.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。

6.2在合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

6.3如甲乙双方协商一致，可以解除本合同，但应扣除甲方已出资部分，并支付相应的赔偿。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。