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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
宅基地转让协议书
转让方：
姓名：[填写转让方的姓名]
性别：[填写转让方的性别]
身份证号码：[填写转让方的身份证号码]
住址：[填写转让方的住址]
受让方：
姓名：[填写受让方的姓名]
性别：[填写受让方的性别]
身份证号码：[填写受让方的身份证号码]
住址：[填写受让方的住址]
鉴于转让方拥有位于[填写具体位置]的宅基地一块，证号：[填写宅基地证号]，面积：[填写宅基地面积]，现双方达成如下协议：
第一条宅基地转让
转让方同意将上述宅基地连同其上的所有建筑物和其他附属设施一并转让给受让方。受让方同意接受该宅基地及其上的所有建筑物和其他附属设施。
第二条转让价格
双方协商确定转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。
第三条付款方式
受让方同意在签署本协议之日起[填写具体时间]内，将转让价格分[填写具体次数]次支付给转让方。每次支付金额和时间如下：
（1）第一次支付：人民币[填写具体金额]元整，于本协议签署之日起[填写具体时间]内支付；
（2）第二次支付：人民币[填写具体金额]元整，于[填写具体时间]前支付；
（3）依此类推，直到全部转让价格支付完毕。
第四条过户手续
双方应共同前往相关部门办理宅基地过户手续。过户费用由双方按照实际情况承担。
第五条权利和义务
1.转让方应保证其对宅基地的所有权，无任何债务和侵权行为。
2.受让方应按照约定的价格和时间支付转让价格。
3.双方应共同维护和保管好宅基地及其上的建筑物和其他附属设施。
第六条违约责任
一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
第七条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
附件：
1.宅基地所有权证明；
2.受让方的身份证明；
3.其他与本协议有关的文件。
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
宅基地转让协议书
甲方：
姓名：[填写甲方的姓名]
性别：[填写甲方的性别]
身份证号码：[填写甲方的身份证号码]
住址：[填写甲方的住址]
乙方：
姓名：[填写乙方的姓名]
性别：[填写乙方的性别]
身份证号码：[填写乙方的身份证号码]
住址：[填写乙方的住址]
丙方：
名称：[填写丙方的名称]
法定代表人：[填写丙方的法定代表人]
住所：[填写丙方的住所]
鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的宅基地一块，证号：[填写宅基地证号]，面积：[填写宅基地面积]，现甲方同意将上述宅基地连同其上的所有建筑物和其他附属设施一并转让给乙方。乙方同意接受该宅基地及其上的所有建筑物和其他附属设施。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。
第一条甲方权益保障
1.甲方应保证其对宅基地的所有权，无任何债务和侵权行为。
2.甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付转让价格。
3.甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。
第二条乙方义务
1.乙方应按照约定的价格和时间支付转让价格给甲方。
2.乙方应遵守相关法律法规，办理宅基地过户手续。
3.乙方应承担过户费用。
第三条丙方义务
1.丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。
2.丙方应确保乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。
第四条违约责任
1.乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
2.丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
第五条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，应提交甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。
第七条甲方为主导的目的和意义
甲方作为宅基地的转让方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益的实现，同时通过丙方的介入，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保宅基地转让的顺利进行，保护甲方的合法权益。
本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：[填
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