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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

住宅租赁合同协议

甲方（出租人）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的所有权及合法使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。

1.2房屋的附属设施包括：[填写附属设施列表，如电梯、空调、家具等]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如一年、两年等]，自[填写起始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[填写附件列表，如房屋照片、设施清单等]。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住宅租赁合同协议

甲方（出租人）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（担保人）：[填写丙方全名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的所有权及合法使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，丙方作为担保人对乙方的租赁行为承担连带责任；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

（与第一条内容相同）

第二条租赁期限

（与第二条内容相同）

第三条租金及支付方式

（与第三条内容相同）

第四条押金

（与第四条内容相同）

第五条房屋使用及维修

（与第五条内容相同）

第六条合同的变更与解除

（与第六条内容相同）

第七条争议解决

（与第七条内容相同）

第八条甲方权益保障

8.1甲方享有对房屋的完全使用权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

8.3甲方有权在租赁期间监督乙方履行本合同约定的义务，并要求乙方立即纠正违约行为。

8.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定恢复房屋原状，并支付相关清理费用。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

9.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

9.3乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。

9.4乙方在租赁期间内不得改变房屋的结构和用途，不得擅自拆改、破坏房屋及附属设施。

第十条丙方的责任

10.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方不履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

10.2若乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方支付乙方的违约金。

10.3丙方应在乙