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?合同编号：_______

土地流转经营合同

甲方（转让人）：_______

乙方（受让人）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方土地位于_______省/市/县/镇/村，土地使用权面积为_______平方米。

1.2甲方土地现状为：_______（用途），土地用途为_______（规划用途）。

第二条土地流转方式及期限

2.1甲方将其土地使用权流转给乙方，流转方式为_______（租赁、承包等）。

2.2土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条土地使用及经营权

3.1乙方在流转期限内享有土地使用及经营权，有权根据法律法规和双方约定，对土地进行经营和管理。

3.2乙方应按照规划用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

第四条土地流转费用

4.1乙方应支付给甲方土地流转费用，具体金额为_______元/年，总金额为_______元。

4.2乙方支付土地流转费用的期限为每年_______月_______日前。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

5.2合同解除后，乙方应按照约定办理土地使用权恢复手续，并支付相应费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付土地流转费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名/盖章）：_______

乙方（签名/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地规划用途证明文件

3.乙方经营计划及资质证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地流转经营合同

甲方（转让人）：_______

乙方（受让人）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方进行经营的事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方权益的实现，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和甲方权益的保障。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方土地使用权流转给乙方，甲方保留对土地的最终控制权，并享有监督乙方经营活动的权利。

2.2甲方有权根据合同约定和法律法规，要求乙方履行合同义务，确保土地的合理利用和经营。

2.3甲方有权要求第三方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

第三条乙方的经营权及限制

3.1乙方在流转期限内享有土地的经营权，有权根据法律法规和双方约定，对土地进行经营和管理。

3.2乙方应按照规划用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

3.3乙方应接受第三方的监督，按照第三方要求提供相关经营信息，并接受第三方的检查。

第四条第三方监管职责

4.1第三方应监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。

4.2第三方应定期对乙方的经营活动进行检查，并向甲方报告检查结果。

4.3第三方应在发现乙方违约或违规行为时，及时采取措施，并告知甲方。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付土地流转费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。

5.3乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.4乙方不接受第三方监督或拒绝提供经营信息的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。