合同模板-房地产委托销售协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方销售房地产项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拟销售房地产项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括__________栋建筑物，共计__________套住宅。

1.2项目的土地使用权证号/不动产权证号为：__________。

1.3项目的规划许可证号为：__________。

1.4项目的销售许可证号为：__________。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方作为本项目的唯一销售代理，负责项目的推广、销售及相关服务工作。

2.2乙方的销售代理期限自双方签订本协议之日起至__________日止。

三、销售目标

3.1乙方应确保本项目在代理期限内的销售目标达到__________套。

3.2乙方应确保本项目在代理期限内的销售金额达到__________元。

四、销售价格及优惠政策

4.1乙方向甲方承诺本项目销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。

4.2乙方在销售过程中，可以根据市场情况制定优惠政策，但需提前征得甲方的书面同意。

五、销售费用

5.1乙方向甲方支付的销售佣金为：每套房屋销售金额的__________%。

5.2乙方应在每套房屋成交后__________日内，向甲方支付相应的销售佣金。

六、合作保证金

6.1乙方在本协议签订后__________日内，向甲方支付合作保证金人民币__________元。

6.2合作保证金自本协议终止后__________日内无息退还乙方。

七、甲方义务

7.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方相关法律法规的要求。

7.2甲方应按照约定时间向乙方提供项目的宣传资料、销售资料等相关支持。

7.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和配合。

八、乙方义务

8.1乙方应按照本协议约定的销售目标积极开展销售工作，并确保销售过程的合规性。

8.2乙方应按照约定时间向甲方支付销售佣金及合作保证金。

8.3乙方应对甲方的项目信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定时间提供宣传资料、销售资料等支持的，乙方有权解除本协议。

9.3乙方未按约定时间支付销售佣金及合作保证金的，甲方有权解除本协议。

十、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲方项目宣传资料

2.甲方项目销售资料

3.乙方销售团队人员名单

4.销售佣金计算公式及相关说明

5.合作保证金退还证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方销售房地产项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拟销售房地产项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括__________栋建筑物，共计__________套住宅。

1.2项目的土地使用权证号/不动产权证号为：__________。

1.3项目的规划许可证号为：__________。

1.4项目的销售许可证号为：__________。

二、委托事项及第三方职责

2.1甲方委托乙方作为本项目的唯一销售代理，负责项目的推广、销售及相关服务工作。

2.2第三方作为本项目的战略合作伙伴，负责提供资金支持、市场推广及客户资源导入。

2.3乙方向甲方承诺本项目销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。

2.4第三方应确保向甲方提供的资金支持不少于人民