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?第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

二手房东房租合同协议书

甲方（房东）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

乙方（租客）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]

1.2房屋结构及面积：[请自行填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

[请自行填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房东房租合同协议书

甲方（房东）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

乙方（租客）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

丙方（第三方主体）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]

1.2房屋结构及面积：[请自行填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，对乙方租赁期间的使用情况进行评估，并提出合理化建议。

4.3在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，丙方应进行调解，必要时可出具调解书，甲乙双方应予以遵守。

4.4丙方应维护甲方的合法权益，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

4.5丙方在履行合同监督职责时，应遵守国家法律法规，不得利用合同监督权谋取不正当利益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定使用房屋的，应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.3乙方在租赁期内从事非法活动的，丙方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应法律责任。

5.4乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲