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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]
武汉市房屋租赁合同书范本
甲方（出租人）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系方式：[填入甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系方式：[填入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意遵守本合同的各项条款。双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填入租金金额]元。
3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付款项。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责出租房屋及附属设施和设备的基本维护和维修。
5.2乙方负责合理使用房屋及附属设施和设备，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。
第六条其他
6.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。
6.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件一《房屋附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十条合同的生效、修改和解除
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填入签订日期]
附件一：房屋附属设施和设备清单
[在此列出房屋附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
武汉市房屋租赁合同书范本
甲方（出租人）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系方式：[填入甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系方式：[填入乙方联系方式]
丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]
地址：[填入丙方地址]
联系方式：[填入丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意遵守本合同的各项条款；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务。双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
[同第一条内容，略]
第二条租赁期限
[同第二条内容，略]
第三条租金及支付方式
[同第三条内容，略]
第四条押金
[同第四条内容，略]
第五条维修责任
[同第五条内容，略]
第六条甲方权益保障
6.1甲方享有租金收取权，乙方应按时支付租金。
6.2甲方享有房屋管理权，对乙方租赁期间的使用情况进行监督。
6.3甲方享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。
6.4甲方享有合同解除权，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。
6.5甲方享有损害赔偿权，如乙方造成甲方房屋及附属设施和设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
7.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施和设备的，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。
7.3乙方擅自转租或出售租赁房屋的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.4乙方在租赁期间造成房屋及附属设施和设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。
第八条第三方服务提供商的责任和义
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