成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书.docxVIP

?合同编号：__________

房屋买卖合同书

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的该房屋坐落于成都市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价款的方式为__________（一次性付款/分期付款/按揭付款）。

第三条付款与交付

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。

3.2甲方应在收到乙方全部房价款后，按照本合同约定的时间、方式，向乙方交付该房屋。

第四条房屋过户及登记

4.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该房屋的过户及登记手续。

4.2办理过户及登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金为房价款的__________%。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋的所有权证/不动产权证书复印件

2.该房屋的规划用途证明复印件

3.甲乙双方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同书（含第三方主体）

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（服务提供商）：__________

第一条第三方主体权益

1.1甲方同意引入第三方作为服务提供商，协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管及售后服务等。

（1）提供专业的房屋评估服务，确保交易价格的合理性；

（2）提供交易咨询服务，协助甲乙双方了解交易流程及相关法律法规；

（3）提供资金监管服务，确保交易资金的安全性；

（4）提供售后服务，协助解决交易完成后可能出现的问题。

第二条甲方权益保障

2.1第三方应确保甲方的权益在交易过程中不受损害，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

2.2甲方有权要求第三方提供交易过程中的相关服务，并按照约定支付服务费用。

2.3甲方有权拒绝第三方提供的服务，如甲方选择自行完成某一环节，第三方应予以配合。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房价款。

3.2乙方应配合甲方及第三方完成房屋过户及登记手续。

3.3乙方同意在合同约定的期限内，不得以任何理由要求降低房价或解除合同。

3.4乙方同意在合同约定的期限内，不得将该房屋转卖或抵押给第三方。

第四条违约责任

4.1甲方、乙方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同约定的违约金为房价款的__________%。

第五条争议解决

甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（服务提供商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋的所有权证/不动产权证书复印件

2.该房屋的规划用途证明复印件

3.甲乙双方及第三方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同书（含第三方主体）

甲方（出租人）：__________

乙方（