铁路货场场地租赁协议安全责任补充条款模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国铁路法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供铁路货场场地租赁服务事宜，达成如下补充协议：

一、租赁范围及用途

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________元。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。以后每次租金支付日期为租赁期满前一个月。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、安全责任

1.乙方应严格遵守国家和铁路部门关于铁路货场安全管理的法律法规，确保在使用场地的过程中安全无事故。

2.乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行合理使用，不得私自改动、损坏场地及设施。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在租赁期内负责场地的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。

4.乙方应在租赁期内按照甲方要求参加安全培训，掌握必要的安全知识和技能。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。

2.如甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应责任，向乙方支付应付租金的__________%作为赔偿。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议附件一《铁路货场场地租赁范围及设施清单》为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国铁路法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供铁路货场场地租赁服务事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

二、第三方主体丙方的责权利

1.丙方作为第三方主体，负责对乙方在场地内的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的场地租赁管理规定。

2.丙方应协助甲方对乙方进行安全培训，提高乙方员工的安全意识和操作技能。

3.丙方有权对乙方在场地内的经营活动进行现场检查，确保乙方合法合规经营。

4.丙方应承担因乙方违约导致的场地及设施损坏赔偿责任。

三、甲方的权益及优先权

1.甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月书面通知乙方。

3.甲方对场地拥有完全的所有权和管理权，乙方在使用场地时应遵守甲方的管理规定。

4.甲方在租赁期内有权要求乙方支付场地租赁押金，具体金额双方协商确定。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在场地内发生安全事故的，应立即报告甲方和丙方，并承担相应责任。

4.乙方不得私自改动、损坏场地及设施，如因使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议附件一《铁路货场场地租赁范围及