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商用房屋租赁合同简单范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商用房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋的内容

甲方将其位于__________（地址）的商用房屋出租给乙方使用，房屋面积约为______平方米，用途为商业经营，租期为__________（具体时间）。

第二条租金及支付方式

乙方同意按照每月支付__________元的租金，租金支付方式为__________（如银行转账、现金等）。乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋的使用及维护

乙方承诺合法使用租赁的商用房屋，不得转租、超范围使用或进行违法活动。乙方应保持房屋的清洁卫生，并按时缴纳水、电、煤气等相关费用。

第四条房屋的维修

在租赁期间，如房屋设施、设备出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方协助维修或者委托专业人员进行维修。因乙方私人原因导致的维修费用，由乙方承担。

第五条租赁保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。在租赁期结束后，经双方确认无争议情况下，甲方将保证金全额支付给乙方。

第六条合同的解除

1.在租赁期满时，双方如均无异议，本合同终止。

2.若乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

3.在特殊情况下，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________

签订日期：__________年______月______日

注：本合同自双方签字生效，至租赁期满日为止。如需变更或终止，须经双方协商一致并签署书面协议。

以上为商用房屋租赁合同的简单范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同条款，以免发生纠纷。希望该范本能为双方在商用房屋租赁过程中提供一定的参考。

篇2

商用房屋租赁合同

租赁双方：甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系地址：______，电话：______。乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系地址：______，电话：______。

鉴于甲方是商用房屋的合法所有者，乙方有租赁商用房屋的意愿，经双方协商一致，就商用房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的位置、面积、用途等情况详见房屋租赁明细表。

二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租金及支付方式：乙方每月向甲方支付房租______元，租金支付方式为（现金/银行转账）支付，每月______日前支付当月租金。

四、保证金：乙方在签订本合同之日向甲方支付保证金______元，租期届满后无任何欠款和损坏的情况，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、装修及维修：甲方应保证商用房屋处于良好状态，承担商用房屋正常的修缮和维护责任，乙方有义务对商用房屋进行合理的装修，但应事先向甲方提出装修计划并获得甲方书面同意。

六、使用权：乙方有权按照商用房屋的用途使用房屋，并按照相关条例使用商用房屋。

七、违约责任：一方违反本合同规定，使得另一方不能按照本合同的约定享有相应权益的，应承担违约责任。

八、其他约定：本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。

九、争议的解决：本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，由______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局裁决，同时各方双方应当尽力配合仲裁工作。

十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________

签订日期：______年______月______日

房屋租赁明细表

商用房屋地址：______

商用房屋面积：______平方米

商用房屋用途：______

商用房屋交付日期：______年______月_