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自建房合同包工包料范本

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甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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自建房合同包工包料范本

甲方姓名：___________住址：___________

乙方姓名：___________住址：___________电话：___________身份

证号：___________

甲方将自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、

互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程施工范围：见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土

横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为___________平方米，单价为

___________，总价___________元。

2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫

生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)

3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留

好;

4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、

杂工)包料的大包形式：

1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行

施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活

由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟

和过午等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。

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3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。

施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、

搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的

安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。

三、施工要求：

1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量;

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打

现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不

能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，

乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方

不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊

砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采

用混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有

权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少

于10公分，水路畅通，造型美观大方。

5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝

土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。

7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期

一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻

解除合同，另行委托他人施工。

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四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工

1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装

一切必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人

负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安

全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工

过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙