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?合同编号：__________

方物业租赁协议

名称：____________________

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联系人：____________________

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鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并按照约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、附属设施及土地等。

1.2物业的具体面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保物业的安全和使用寿命。

4.2乙方不得将物业用于非法用途，不得损害甲方权益，不得擅自转租、转让或抵押物业。

4.3乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

第五条维修责任

5.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.2乙方负责日常小修和小保养，并承担相应的费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，并按时续保。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，如甲方提前终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2在租赁期内，如乙方提前终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议附件包括但不限于物业现状照片、设施设备清单等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

方物业租赁协议

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鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并按照约定支付租金；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保甲乙双方履行合同义务。经甲乙双方同意，丙方同意提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、附属设施及土地等。

1.2物业的具体面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.