淄博市房屋买卖协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于淄博市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋证号：__________，房屋结构及面积：__________。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照__________规定执行。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁等情况。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如果甲方不能按照本协议约定的时间将房屋的所有权转移给乙方，甲方应按照房价的__________%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介入

1.1本合同引入第三方主体，即担保方，以保障甲方的权益。担保方同意在本合同约定的条件下，对乙方履行合同义务提供担保。

第二条房屋基本情况

与第一条相同

第三条房屋价格

与第一条相同

第四条交付及过户

与第一条相同

第五条第三方主体的权利和义务

5.1担保方应保证乙方按照本协议约定的时间和方式支付房款。

5.2担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损害。

5.3担保方应承担因履行本合同而产生的所有费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。如乙方迟延支付，应支付迟延利息，迟延利息为本金__________%perannum。

6.2乙方如未按约定时间完成过户手续，应支付甲方违约金，违约金为本金__________%perannum。

6.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转让或设定抵押。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权在合同履行过程中，要求担保方提供履行担保的证明。

7.2甲方在乙方违约时，有权要求担保方履行合同，确保甲方的权益不受损害。

7.3甲方在合同履行完毕后，有权要求担保方解除担保。

第八条争议解决

与第一条相同

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

9.2本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

通过引入第三方主体，即担保方，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易过程中可能遭受的风险。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步加强了对甲方权益的保护。在争议解决方面，本合同参照相关法律法规，明确了争议解决的途径，以