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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]
联系方式：[填写甲方联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]
联系方式：[填写乙方联系电话]
第一条商铺基本信息
1.1商铺面积：[填写商铺面积，单位为平方米（㎡）]
1.2商铺位置：[填写商铺在大连市的具体位置]
1.3商铺现状：[描述商铺的现状，包括装修情况等]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，单位为年（年）]，自双方签订之日起计算。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额，单位为人民币（元）]元/年。
3.2乙方应在每年租赁开始日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：[填写甲方银行账户户名]
账号：[填写甲方银行账户账号]
开户行：[填写甲方银行账户开户行]
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付租金的违约金比例，如1%]作为违约金。
第四条租赁用途
乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
第五条商铺维修及保养
5.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的维修及保养，确保在使用过程中不影响商铺的整体形象和功能。
第六条保险
乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金超过[填写逾期支付租金的违约金比例，如30]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第八条解除和终止
8.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金及赔偿损失。
8.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金及赔偿损失。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________日期：[填写签字日期]
乙方（签字）：__________日期：[填写签字日期]
附件：
[如有附件，请列出附件名称及编号，如商铺平面图、商铺现状照片等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同双方：
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]
联系方式：[填写甲方联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]
联系方式：[填写乙方联系电话]
第三方（合作方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
法定代表人：[填写第三方法定的代表人姓名]
联系方式：[填写第三方联系电话]
第一条第三方主体介绍
1.1第三方作为合作方，同意为乙方提供[填写第三方提供的服务或资源]，并协助乙方在商铺内进行业务运营。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为商铺的出租方，有权监督乙方和第三方的经营活动，确保符合合同约定。
2.2甲方有权要求乙方和第三方承担因违反合同而导致的损失赔偿责任。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方有权按约定租赁商铺，并使用第三方提供的服务或资源。
3.2乙方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。
第四条第三方的主体责任和义务
4.1第三方应按约定向乙方提供服务或资源，并保证服务的质量和效果。
4.2第三方应对其提供的服务或资源承担相应的法律责任，并承担因自身原因导致的损失及责任。
第五条租金及支付方式
5.1租金为[填写租金金额，单位为人民币（元）]元/年。
5.2乙方应在每年租赁开始日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：[填写甲方银行账户户名]
账号：[填写甲方银行账户账号]
开户行：[填写甲方银行账户开户行]
第六条租赁用途
乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
第七条商铺维修及保养
7.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的维修及保养，确保在使用过程中不影响商铺的整体形象和功
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