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?合同编号：__________
房屋使用权买卖合同
合同各方：
第一条：房屋使用权
1.1卖方同意将其拥有的房屋使用权出售给买方。
1.2买方同意购买并享有房屋使用权。
第二条：房屋使用权转让
2.1卖方应将其对房屋的使用权转让给买方，买方自合同生效之日起享有该使用权。
2.2卖方应在合同生效后办理相关手续，将房屋使用权过户给买方。
第三条：合同的生效和终止
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2在买方支付完毕全部购房款后，本合同方能终止。
第四条：房屋使用权的期限
4.1买方取得房屋使用权后，该使用权期限为（期限），自合同生效之日起计算。
4.2在使用权期限届满前，买方享有优先续约的权利。
第五条：价款及支付方式
5.1买方应向卖方支付购房款共计（金额），支付方式为（支付方式）。
5.2买方应在合同生效后（时间）内支付完毕。
第六条：权利和义务
6.1卖方应保证房屋使用权的合法性和有效性，并协助买方办理相关手续。
6.2买方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。
第七条：违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金（金额）。
7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条：争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：附件
9.1本合同附件包括：（附件列表）。
9.2附件与本合同具有同等法律效力。
第十条：其他约定
10.1本合同一式两份，双方各执一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
买方（盖章）：
卖方（盖章）：
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋使用权买卖合同
合同各方：
第一条：房屋使用权及转让
1.1乙方同意将其拥有的房屋使用权出售给甲方。
1.2甲方同意购买并享有房屋使用权。
1.3丙方作为第三方主体，提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务，确保交易的顺利进行。
第二条：合同的生效和终止
2.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.2在甲方支付完毕全部购房款且乙方完成房屋使用权过户手续后，本合同方能终止。
第三条：房屋使用权的期限
3.1甲方取得房屋使用权后，该使用权期限为（期限），自合同生效之日起计算。
3.2在使用权期限届满前，甲方享有优先续约的权利。
第四条：价款及支付方式
4.1甲方应向乙方支付购房款共计（金额），支付方式为（支付方式）。
4.2甲方应在合同生效后（时间）内支付完毕。
4.3丙方负责监管甲方支付的购房款，确保资金安全。
第五条：甲方的权益保障
5.1乙方应保证房屋使用权的合法性和有效性，并协助甲方办理相关手续。
5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行房屋使用权转让义务。
5.3甲方在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。
第六条：乙方的违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金（金额）。
6.2乙方若延迟履行合同义务，应按延迟部分房价的（比例）支付违约金。
6.3乙方在合同履行过程中，如出现违法行为，应承担相应法律责任。
第七条：丙方的责任及义务
7.1丙方应保证房源信息的真实性和准确性，为甲方提供专业的交易咨询服务。
7.2丙方负责监管甲方支付的购房款，确保资金安全。
7.3丙方在合同履行过程中，如出现过错，应承担相应法律责任。
第八条：争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：附件
9.1本合同附件包括：（附件列表）。
9.2附件与本合同具有同等法律效力。
第十条：其他约定
10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：__________
第三方主体介入的意义和目的：
丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、安全的房屋交易服务。通过丙方的参与，可以确保房源信息的真实性，提高交易效率，降低交易风险。丙方负责监管甲方支付的购房款，确保资金安全，保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，确保自身在房屋使用权买卖过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，包括要求乙方履行房屋使用权转让义务、要求丙方提供专业交易咨询服务等。甲方还享有优先续约的权利，以及在合同履行过程中依法享有的其他权利。通过本合同的签订，甲方得以实现购买房屋使用权的目标，为自
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