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?合同编号：__________
有关工厂租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、工厂基本信息
1.1工厂地址：________________
1.2工厂面积：________________平方米
1.3工厂现状：________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该工厂仅限于从事____________________业务。
4.2乙方不得将工厂转租给第三方，不得改变工厂用途，不得进行违法活动。
五、维修与保养
5.1甲方负责工厂的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保工厂在租赁期间符合乙方正常生产需要。
5.2乙方负责日常的工厂设施设备维护保养，确保工厂的正常使用。
六、保险
6.1乙方应自费办理工厂财产保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等可能对工厂造成损失的风险。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________代表（签名）：________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
附件：
1.工厂所有权证明文件
2.乙方经营范围及资质证明文件
3.租赁工厂平面图
4.工厂设施设备清单
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
有关工厂租赁合同范本（第三方主体）
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
丙方（第三方）：________________
一、工厂基本信息
1.1工厂地址：________________
1.2工厂面积：________________平方米
1.3工厂现状：________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、丙方作为第三方担保
4.1丙方作为乙方在租赁期间的担保人，对乙方的租赁行为和履行合同义务承担连带责任。
4.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。
五、租赁用途
5.1乙方租赁该工厂仅限于从事____________________业务。
5.2乙方不得将工厂转租给第三方，不得改变工厂用途，不得进行违法活动。
六、维修与保养
6.1甲方负责工厂的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保工厂在租赁期间符合乙方正常生产需要。
6.2乙方负责日常的工厂设施设备维护保养，确保工厂的正常使用。
七、保险
7.1乙方应自费办理工厂财产保险，并将甲方列为第一受益人。
7.2保险费用包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等可能对工厂造成损失的风险。
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