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?合同编号：__________

个人房屋转让协议书范本

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方转让的房屋位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3甲方保证对该房屋享有完全的处置权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷及权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）购买甲方所转让的房屋。

2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，如遇法律法规变化、政策调整等原因导致过户不能完成的，双方应协商解决。

四、权利义务

4.1甲方应保证所转让房屋的权属清晰，如有因权属纠纷导致的损失，由甲方承担。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，如有逾期支付的，应按日利率万分之五支付滞纳金。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共利益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证及复印件

2.房屋产权清晰证明文件

3.甲方身份证明及复印件

4.乙方身份证明及复印件

5.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

个人房屋转让协议书范本

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方转让的房屋位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3甲方保证对该房屋享有完全的处置权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷及权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）购买甲方所转让的房屋。

2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，如遇法律法规变化、政策调整等原因导致过户不能完成的，双方应协商解决。

四、甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方的房屋转让过程顺利进行，如因第三方原因导致房屋转让失败，第三方应承担相应的责任。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障。

4.3甲方在转让房屋后，有权要求第三方在规定时间内办理相关手续，确保甲方权益的实现。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付购房款，如有逾期支付的，应按日利率万分之五支付滞纳金。

5.2乙方在购房后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共利益。

5.3如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并