合肥市区房屋租赁合同书合集.docx

合肥市区房屋租赁合同书(第一篇)

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出租方：******

承租方：******

依据《XX民法典》和《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。

第一条甲方将座落于合肥市区路房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方使用。

其次条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

第三条乙方租用出租房屋的期限为*年零个月，自*年***月***日至*年***月***日。

第四条甲方应于*年***月***日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于商定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。

第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。

第六条乙方将租金以现金方式在付清给甲方。

第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元；合同期满退还乙方。

第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方担当。

第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方平安使用。

第十条未经甲方同意，乙方不得擅自转变出租房屋的结构。

第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。

第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或转变用途。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。

发生不行抗力或意外大事，使合同无法履行；

政府打算拆除本出租房屋。

第十四条合同有效期届满，乙方需要连续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。

第十五条违约责任

甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。

甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。

乙方逾期交付租金，除准时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。

乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

乙方违反本合同第十二条款商定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

单方中止合同，由毁约方支付违约金元。

第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行商定。商定条款与本合同具有同等效力。

第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第*种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。

第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。

第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

附：依据市政府有关规定，承租人为流淌人口育龄夫妇的，应供应《流淌人口方案生育证明》等有关证明。

甲方

法定代表人：******

托付代理人：******

开户行：******

账号：******

地址：*****

电话：*****

乙方

法定代表人：******

托付代理人：******

开户行：******

账号：******

地址：*****

电话：*****

合肥市区房屋租赁合同书(第二篇)

合肥市区房屋租赁合同书

摘要：

本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订。甲乙双方在平等、自愿的基础上，一致同意按照以下条款共同履行。

第一条：合同目的

甲方同意将位于合肥市区的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，而乙方同意租用该房屋。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

第三条：租金及付款方式

1.租金总额为：____________（大写：______）人民币（以下简称“元”）。

2.乙方应在每个月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交给甲方。

第四条：使用及维护责任

1.乙方应按照约定的租期，合理使用房屋，并保持其基本清洁。

2.乙方应负责房屋维修期间内的小修小补，并承担因自身使用不当造成的损坏或损失的修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方有义务通知甲方，并积极配合修复工作。

第五条：违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未提供合约约定的房屋支持设施，并经乙方书面通知后未及时改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条：合同解除

1.在租赁期届满前