商品房购房合同回购合集.docx

商品房购房合同（回购）(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同编号：******

甲方(债务人、回购人)：******

乙方(债权人、转让方)：******

鉴于：

1、甲、乙双方于*年***月***日签订了《商品房买卖合同》。

2、甲方情愿保留对该房产的商定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据《XX民法典》等相关法律规定，达成本协议。

第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件

一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在商定期限内乙方不得对房产进行处置。

二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：

1、在*年***月***日之前支付乙方全部房款及利息合**元(计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日**%的利率)；

2、甲方担当并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并担当全部相关税费，乙方不担当任何费用(包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用)；

3、其他费用合**元(包括但不限于：评估费、询问费等)。

其次条回购商品房的状况

回购商品房的基本状况详见甲、乙双方于*年***月***日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。

第三条回购程序

1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。

2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方担当。

第四条回购权由于以下状况之一丢失：

1、甲方未在商定期限内提出回购申请。

2、甲方未按商定支付全部回购款项。

第五条甲方丢失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。假如尚未办理房产证，甲方必需在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方缘由不能供应相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。

第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同商定之责任。

第七条违约责任

1、甲方如在*年***月***日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。

2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当根据乙方要求乐观办理相关各项手续。否则，甲方应根据本合同第七条所商定的条款赔偿乙方。

3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法状况，足以导致甲方丢失履行力量的，应向乙方支付两倍回购房款。

4、甲方如期支付回购房款后，乙方必需将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。

第八条关于本协议的通知可根据合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则根据原地址寄出后5日内视为送达。

第九条合同生效

本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。

第十条争议的解决

双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交合肥仲裁委员会仲裁。

第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。

甲方：*****乙方：******

***年***月***日***年***月***日

商品房购房合同回购(第二篇)

商品房购房合同回购

标题：商品房购房合同回购

摘要：

本合同由买方（以下简称“乙方”）与卖方（以下简称“甲方”）签订，旨在明确商品房的购买及回购交易细节。双方在充分平等、自愿的基础上达成以下协议：

正文：

第一条合同目的

本合同旨在确定商品房（以下简称“房屋”）的购买及回购安排。乙方同意购买甲方所售房屋，并允许甲方在一定时间内回购该房屋。

第二条房屋信息

1.房屋详细信息如下：

[在此列出房屋的相关信息，包括地理位置、建筑面积、户型等]

2.房屋的评估价值为：

[在此注明房屋的评估价值]

第三条购房款项及支付方式

1.乙方同意购买房屋，支付总额为：

[在此注明购房总金额]

2.乙方需按以下方式支付购房款项：

[在此注明购房款项支付的具体方式和时间要求]

第四条回购条款

1.甲方同意在合同生效之日起，给予乙方回购房屋的权利，回购价格为：

[在此注明回购价格]

2.乙方同意在回购期限内，将房屋出售给甲方。

第五条合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。

2.以下任一情况发生，本合同解除：

a)双方协商一致解除；

b)法律规定的解除情况。

第六条争议解决

本合同的解释和争议解决应依法进行，如果双方未能协商解决争议，则提交至有管辖权的法院进行调解。

第七条合同附件

合同附件包括：

[在此列出合同附件的具体内容]

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商处理。

2.本