经济特区商品房购买协议合集.docx

经济特区商品房购买协议(第一篇)

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甲方：*****(以下简称甲方)

乙方：*****(以下简称乙方)

一、购买商品房

1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。

2、购买杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。

二、售房依据

甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。

三、房屋价款

1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写**万仟佰**元整。

2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾

四、付款方式：

签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款**万仟佰**元整。其次期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。

五、双方责任

甲方

1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房，详细是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。

2、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年。

乙方：*****

1、乙方按期交付购房合同商定的价款并准时结算，不得拖延。

2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。

3、乙方装修时不得随便改动房屋的主体结构，否则，所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。

六、违约责任

1、签订本合同之后，甲、乙双方必需遵照执行，若乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。

2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，根据违约责任第1条执行处理。

3、甲方交给乙方的商品房在保修期内消失问题，乙方通知甲方，甲方准时派员解决修复，假如乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不赐予保修。

七、调解和仲裁

在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。

八、合同变更与解除

在执行本合同过程中，如发生《XX民法典》中有变更或解除合怜悯况时，经双方共同协商打算是否变更或解除合同。

九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能相互冲突，以增补条款为准。

此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

此合同从签字之日起生效。

甲方：*****乙方：*****

电话：*****电话：*****

***年***月***日

经济特区商品房购买协议(第二篇)

合同编号：[合同编号]

经济特区商品房购买协议

甲方：[甲方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方开发商姓名/单位名称]

营业执照号码：[乙方营业执照号码]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，在经济特区商品房交易市场的基础上，就甲方购买乙方所开发的商品房达成以下协议：

摘要：

本合同确定了甲方购买乙方经济特区商品房的相关条款。双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效执行。

一、商品房信息

1.商品房名称：[商品房名称]

2.商品房地址：[商品房地址]

3.商品房面积：[商品房面积]

4.商品房用途：[商品房用途]

5.商品房价格：[商品房价格]

二、付款方式

甲方应按照以下付款方式支付商品房款项：

1.首付款：[首付款金额]

2.分期支付：

第一期：[支付金额]，支付时间：[支付时间]

第二期：[支付金额]，支付时间：[支付时间]

...

第n期：[支付金额]，支付时间：[支付时间]

三、房屋交付和验收

1.交付时间：[交付时间]

2.交付地点：[交付地点]

3.房屋质量验收标准：[房屋质量验收标准]

四、违约责任

1.若甲方未按时支付商品房款项，则应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求违约金。

2.若乙方未按时交付商品房或商品房存在质量问题，则应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求违约金。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方履行完毕各自在合同中约定的义务之日。

4.本合同中如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，则提交相应经济特区商品房交易市场监管机构进行调解或仲裁。

甲方（签字及日期）：_________________

乙方（签字及日期）：______