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房屋修缮工程合同范本

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、

终止民事权利义务关系的协议。下面是收集的房屋修缮工程合同范

本，希望对您有所帮助！

为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平

合理、等价有偿的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，共

同遵守。

第一条、甲方决定将位于G205国道仙塘徐洞村河源市公路局仙

塘交通量观测站办公楼（整栋），建筑面积平方米由乙方来进展修

缮，乙方同意进展修缮。

第二条、甲方保证其有权对上述房屋进展修缮。

第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。

第四条、乙方本次为甲方的房屋进展修缮工程的要求：

1、给排水工程的要求：管道排列应符合设计要求，管道安装应

固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，

水表运转正常。管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。

2、电线路工程的要求：每层应设置分户配电箱，配电箱内应设

漏电断路器，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控

制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。导线的敷设

应按装饰设计规定进展施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线

截面的选择，安装应按国家现行标准关规定进展。

3、墙胶、ICI要求：外表应干净、接搓平顺、线角顺直、无脱

层、无爆灰和裂缝等缺陷。

4、地面、墙面镶贴的要求；镶贴应牢固，外表平整干净，无漏

贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等

5、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应

符合设计规定。门、窗安装必须牢固，位置正确，横平坚直，上下

一致，应平整、无裂缝，门窗应开启灵活。

6、吊顶的要求：吊顶安装应牢固，外表平整，无污染、折裂、

缺棱、掉角、锤伤等缺陷。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧

紧、夹牢，无明显错位。

7、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应干净无损坏。收生洁具安

装必须牢固，不得松动；排水畅通无堵；各连接处应密封无渗漏；

阀门开关灵活。

第五条、乙方本次为甲方的房屋进展修缮的时间为自年月日起

年月日到年月日为止。

第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件（1）

《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮工程预算表》为准，在

本合同生效后日内支付元，在本次房屋修缮完毕并收合格后日内将

尾款元全部付清。

第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其

返工费用由甲方承担，工期顺延期。除甲方提供的材料外，其他均

由乙方全权采购并由乙方来负责提供，以双方认定同意的附件（1）

《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮工程预算表》为准，但

甲方有权监视其使用的原材料，由于乙方原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条、双方约定由来进展本次房屋修缮的验收工作，并向其

支付规定报酬元。该部分费用由甲方来负担。

第九条、乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织

施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事

宜。

第十、乙方应严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规

定、环境保护规定。严格按照双方的商定进展施工，参加竣工验

收，工程结算。

第十一条、在本协议生效后，甲方应在日内让乙方进场工作，

并协助乙方进展与修缮有关的工作。

第十二条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任，

违约方应向守约方赔偿损失。

第十三条、本合同只有在发生了以下二种事情之一后才能变

更：

1、双方合意变更并达成书面的协议；

2、不可抗力的情况使本合同必须修改。

第十四条、任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果

在开始协商后30日内双方还未达成一致意见，任何一方均有权向房

屋所在地的人民法院起诉。

第十五条、本合同的所有附件均构本钱合同不可分割的一部

分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效

力。本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

法定代表人或授权代表（签字）

年月日

本协议由以下双方当事人在签订：

甲方：（以下简称甲方）

住所：市区路号

身份证号