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?合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。
1.2厂房设施设备情况如下：
（1）________________
（2）________________
（3）________________
（4）________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条厂房使用及管理
5.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。
5.3乙方应负责厂房内的安全管理，确保厂房内人员的人身安全和财产安全。
第六条维修责任
6.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护、保养和管理，保证厂房及附属设施的正常使用。
6.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________代表（签名）：________________
签订日期：________________签订日期：________________
附件：
1.厂房平面图
2.厂房设施设备清单
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第三方（担保方）：________________
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。
1.2厂房设施设备情况如下：
（1）________________
（2）________________
（3）________________
（4）________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲
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