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?合同编号：__________
物业管理委托协议示范本
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、物业基本情况
1.1物业位于__________，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备、绿地、停车场等。
1.2物业的总面积为__________平方米。
二、物业管理范围及内容
（1）物业的日常维护和管理；
（2）物业的安全保卫工作；
（3）物业的环境卫生工作；
（4）物业的公共设施设备维护；
（5）物业的绿化工作；
（6）物业的沟通协调工作；
（7）物业的财务管理工作；
（8）法律法规规定的其他物业管理事项。
三、委托期限
3.1本协议的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。
3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约__________年。
四、物业管理费
4.1乙方向甲方收取的物业管理费为人民币__________元/平方米·月。
4.2物业管理费支付方式为每月__________日前，甲方将应缴纳的物业管理费支付给乙方。
五、权利义务
5.1甲方应遵守物业管理的相关法律法规，按照约定支付物业管理费，配合乙方的物业管理工作。
5.2乙方应按照约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适，维护甲方合法权益。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定支付物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业管理费的__________%。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1本协议附件为《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》等，附件与本协议具有同等法律效力。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
物业管理委托协议示范本
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第三方（服务提供方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、物业基本情况
1.1物业位于__________，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备、绿地、停车场等。
1.2物业的总面积为__________平方米。
二、第三方主体职责及内容
2.1第三方作为专业服务提供方，负责为甲方和乙方提供相关服务，包括但不限于：
（1）提供物业管理的专业建议和指导；
（2）协助甲方和乙方进行物业管理的沟通和协调；
（3）监督乙方的工作，确保乙方按照约定提供物业管理服务；
（4）提供乙方所需的专业培训和指导。
三、委托期限
3.1本协议的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。
3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约__________年。
四、甲方权益保障
（1）物业管理费的确定：甲方有权根据物业的实际状况和市场行情，与乙方协商确定物业管理费的收费标准；
（2）服务质量的保障：甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和质量要求提供物业管理服务；
（3）信息透明度：甲方有权要求乙方定期提供物业管理的各项报告，包括但不限于财务报告、维修报告等；
（4）物业的维护和保养：甲方有权要求乙方定期对物业进行维护和保养，确保物业的安全和正常使用；
（5）合同的解除和终止：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权解除和终止本协议。
五、乙方的义务及限制
5.1乙方的义务：乙方应按照约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适，维护甲方合法权益。
5.2乙方的限制：乙方在履行本协议过程中，不得擅自改变物业的现状，不得损害甲方的合法权益。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定支付物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业管理费的__________%。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付
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