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?合同编号：__________

商铺出租合同

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第一条租赁商铺及面积

1.1本合同所租赁的商铺位于________________________________，商铺建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营，不得用于从事违法犯罪活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

（2）乙方应在每三个月的第一天前支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的建筑及公共设施的维护和保养。

5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用，并负责自身经营设施的维护和保养。

5.3因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照本合同约定扣除乙方押金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）设施使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺出租合同

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第一条租赁商铺及面积

1.1本合同所租赁的商铺位于________________________________，商铺建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营，不得用于从事违法犯罪活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后