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?合同编号：__________

共同合作投资建房协议书

甲方（投资方）：__________

乙方（合作方）：__________

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方共同合作投资建房事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

二、合作方式

2.1甲方以现金方式投资，占项目总投资的____%，负责项目的资金筹备。

2.2乙方以土地使用权方式投入，占项目总投资的____%，负责项目的土地获取及前期手续办理。

2.3甲乙双方共同参与项目的策划、设计、施工、验收等环节，并按照出资比例分享项目的收益。

三、投资回报及分配

3.1项目完成后，扣除成本、税费等支出后，甲乙双方按照出资比例分享项目的利润。

3.2利润分配方式：____%（百分比）的利润作为甲乙双方的共同投资收益，剩余利润按照出资比例分配。

四、项目管理及协调

4.1甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理、协调及决策。

4.2项目管理委员会成员由甲乙双方委派，人数及任期另行商定。

4.3项目管理委员会设立项目经理，负责项目的具体执行及管理。

五、风险及责任

5.1甲乙双方应按照出资比例承担项目风险及责任。

5.2甲方应保证资金的及时足额到位，乙方应保证土地使用权的合法有效。

5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保项目合规合法。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体约定详见附件一《违约责任条款》。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效、变更与解除

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2甲乙双方如需变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方共同认可。

8.3本协议的附件均为协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《违约责任条款》

附件二：《项目管理委员会章程》

附件三：《项目投资预算》

附件四：《项目进度计划》

附件五：《利润分配方案》

附件六：《风险评估报告》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共同合作投资建房协议书

甲方（投资方）：__________

乙方（合作方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方共同合作投资建房事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

二、合作方式及第三方主体权益

2.1甲方以现金方式投资，占项目总投资的____%，负责项目的资金筹备。

2.2乙方以土地使用权方式投入，占项目总投资的____%，负责项目的土地获取及前期手续办理。

2.3丙方作为第三方主体，承担项目的施工及工程建设，占项目总投资的____%，不参与利润分配，但享有施工利润的优先权。

2.4甲乙双方共同参与项目的策划、设计、验收等环节，并按照出资比例分享项目的收益。

三、甲方的权益及优先权

3.1甲方有权对项目的策划、设计、施工等环节进行监督和指导，确保项目质量和进度。

3.2甲方有权查阅项目的财务报表和资金使用情况，确保资金的合理使用。

3.3甲方有权根据项目进展情况，调整投资额度和出资比例，但需提前通知乙方和丙方。

3.4甲方在项目完成后，有权优先购买项目产生的房产。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应保证土地使用权的合法有效，如因土地使用权问题导致项目无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款，如乙方延迟支付，应承担延迟支付的违约金。

4.3乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议。

五、丙方的责任及义务

5.1丙方应按照甲乙双方的要求，完成项目的施工及工程建设，并保证