补偿协议书(开发商与业主).docxVIP

?合同编号：__________

补偿协议书

甲方（开发商）：________________

乙方（业主）：________________

第一条补偿范围及标准

1.1甲方同意对乙方房产进行征收补偿，补偿范围包括房产本身及附属设施、装修等。

1.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定，结合市场评估价，确定乙方的补偿金额。

1.3甲方应依法支付乙方因征收补偿所产生的一切费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费等。

第二条补偿金额及支付方式

2.1甲方确认，乙方房产的补偿金额为人民币________元（大写：________________元整）。

2.2甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，将补偿金额支付给乙方。

2.3甲方支付补偿金额时，应出具正式发票，并按照国家有关规定扣除应缴纳的税费。

第三条交付及搬迁

3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产及附属设施、装修等交付给甲方。

3.2乙方应在交付房产后____个工作日内，搬迁至甲方提供的临时安置房或其他指定地点。

3.3乙方在搬迁过程中应确保自身安全，并承担由此产生的一切责任。

第四条违约责任

4.1甲方未按本协议约定支付补偿金额的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：每日按应付补偿金额的________‰计付。

4.2乙方未按本协议约定交付房产或搬迁的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：每日按应付补偿金额的________‰计付。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.乙方房产权属证明文件

2.乙方房产附属设施、装修等详细清单

3.市场评估价报告及相关证明材料

4.政府有关部门关于征收补偿的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

补偿协议书

甲方（开发商）：________________

乙方（业主）：________________

第三方（监理机构）：________________

第一条第三方监理机构的选定与职责

1.1甲方负责选定具备相关资质和经验的第三方监理机构，乙方应予以认可。

1.2第三方监理机构应独立、公正地履行监理职责，确保补偿事宜的公平、公正、透明。

1.3第三方监理机构应监督甲方按照约定标准及程序支付补偿金额，确保乙方的合法权益得到充分保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本协议约定支付补偿金额，确保乙方的合法权益得到充分保障。

2.2甲方应确保第三方监理机构独立公正地履行监理职责，不得干预第三方监理机构的正常工作。

2.3甲方应按照约定标准及程序支付补偿金额，如甲方迟延支付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按应付补偿金额的________‰计付。

第三条乙方权益限制及违约责任

3.1乙方应按照本协议约定交付房产及附属设施、装修等，并按照约定搬迁至甲方提供的临时安置房或其他指定地点。

3.2乙方应在交付房产后____个工作日内完成搬迁，如乙方迟延搬迁，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按应付补偿金额的________‰计付。

3.3乙方不得无故拒绝接受补偿或提出超出法律法规及本协议约定的补偿要求。

第四条第三方监理机构的权益与责任

4.1第三方监理机构应独立、公正地履行监理职责，如因第三方监理机构的原因导致补偿事宜出现争议，第三方监理机构应承担相应的法律责任。

4.2第三方监理机构有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现甲乙双方有违反本协议的行为，第三方监理机构有权要求甲乙双方纠正。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构执一份。

6.2本协议自甲乙双方及第三方监理机构签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________