民宿委托经营管理合同.docx

民宿委托经营管理合同

合同编号：__________

一、委托方

1.1名称：____________________

1.2住所地：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

二、受托方

2.1名称：____________________

2.2住所地：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

第一条委托经营管理范围

1.1受托方同意在合同有效期内，对民宿进行全面的经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、清洁卫生、设施维护、营销推广等。

1.2受托方应确保民宿的正常运营，保证服务质量，提高客户满意度。

1.3受托方应按照委托方的要求，对民宿进行定期维护和整改，确保民宿设施设备的安全、舒适和便捷。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2在合同有效期届满前______个月，双方如需续签，应签订书面续签协议。

第三条经营管理费用

3.1受托方在合同期限内，应支付给委托方经营管理费用，包括但不限于：员工工资、物料采购、水电费、税费等。具体费用标准及支付方式详见附件。

3.2受托方应在每月______日前，向委托方支付当月的经营管理费用。

3.3受托方如因经营管理需要支付的额外费用，应提前向委托方报告，并取得委托方的书面同意。

第四条收益分配

4.1受托方在合同期限内，应确保民宿的经营收益最大化。

4.2委托方和受托方按照______：______的比例分配民宿的经营收益。

4.3受托方应在每月______日前，向委托方支付当月的经营收益分配。

第五条权利义务

5.1委托方应保证民宿的合法合规经营，不得违反国家法律法规。

5.2委托方应确保民宿的设施设备符合国家安全标准，并对民宿的安全负责。

5.3受托方应按照合同约定，全面负责民宿的经营管理，确保民宿的服务质量。

5.4受托方应在合同期限内，维护民宿的品牌形象，提高知名度。

5.5受托方应按约定向委托方支付经营管理费用和经营收益分配。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同的变更或解除，不影响双方在合同有效期内已产生的权利义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

7.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：

受托方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.民宿设施设备清单

2.经营管理费用明细表

3.经营收益分配方案

4.民宿员工名册

5.民宿安全管理规定

6.民宿服务标准手册

7.民宿营销推广计划

8.合同续签协议模板

二、违约行为及认定：

1.违反合同期限：如未按约定时间履行合同义务或提前解除合同。

2.违反经营管理费用支付：如未按约定时间、金额支付经营管理费用。

3.违反收益分配约定：如未按约定比例分配经营收益。

4.违反权利义务：如未保证民宿的合法合规经营或未维护民宿品牌形象。

5.未履行合同约定的其他义务：如未维护民宿设施设备安全、未提高服务质量等。

三、法律名词及解释：

1.民宿：指民间房屋租赁经营活动中，以提供住宿服务为主的经营性住宿设施。

2.委托经营管理：指委托方将民宿的经营权、管理权授权给受托方进行运营管理。

3.经营管理费用：指受托方在经营管理民宿过程中产生的各项费用，包括员工工资、物料采购、水电费、税费等。

4.经营收益：指民宿在经营活动中所取得的收入。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决