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?合同编号：__________
甲方（买方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（卖方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房产描述
1.1乙方持有的房产位于__________，房屋产权证号：__________。
1.2房产现状：__________。
1.3房产面积：__________平方米。
第二条购买价格
2.1甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格扣除定金后的剩余款项支付给乙方。
第三条定金
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
3.2定金在甲方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为部分房款。
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。
4.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的保管、维护及税费等一切相关费用。
4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（买方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（卖方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
丙方（第三方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，并且丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供专业的房产交易服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房产描述
1.1乙方持有的房产位于__________，房屋产权证号：__________。
1.2房产现状：__________。
1.3房产面积：__________平方米。
第二条第三方主体丙方的责权利
（1）为甲方提供房产交易的专业咨询服务；
（2）协助甲方和乙方进行房产交易的手续办理；
（3）确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障；
（4）负责协调处理甲方、乙方在房产交易过程中出现的争议和问题。
2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供详尽的房产交易咨询服务，并协助甲方进行房产交易。
第三条购买价格及支付方式
3.1甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格扣除定金后的剩余款项。
第四条定金
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
4.2定金在甲方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为部分房款。
第五条交付及过户
5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。
5.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的保管、维护及税费等一切相关费用。
5.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未能按照本合同约定交付房产或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
第七条甲方权益保障
7.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于：
（1）按照约定时间完成房产交易；
（2）获得房产过户后的完整产权；
（3）在房产交易过程中得到丙方的专业咨询和协助；
（4）要
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